||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 марта 2011 г. N ВАС-18257/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей И.И. Полубениной, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление государственного научного учреждения "Уральский научно-исследовательский институт сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук", г. Екатеринбург о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 16.06.2010 по делу N А60-6669/2010-С2, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 09.11.2010 по тому же делу по иску государственного научного учреждения "Уральский научно-исследовательский институт сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук" к обществу с ограниченной ответственностью "СтройИнвестЛенд", г. Екатеринбург, обществу с ограниченной ответственностью "Астон Исток", г. Екатеринбург, обществу с ограниченной ответственностью "ЛайфХатГруп", г. Екатеринбург об обращении взыскания на право аренды.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Главсредуралстрой", г. Екатеринбург, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, г. Екатеринбург.

Суд

 

установил:

 

государственное научное учреждение "Уральский научно-исследовательский институт сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук" (далее - Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об обращении взыскания на право аренды земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:0279, зарегистрированное за обществом с ограниченной ответственностью "Астон Исток" (далее - ООО "Астон Исток"), обществом с ограниченной ответственностью "СтройИнвестЛенд" (далее - ООО "СтройИнвестЛенд"), обществом с ограниченной ответственностью "ЛайфХатГруп" (далее - ООО "ЛайфХатГруп").

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 16.06.2010 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2010 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 09.11.2010 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации о пересмотре судебных актов в порядке надзора, Учреждение ссылается на нарушение судом единообразия в толковании и применении норм материального права, полагает, что к спорным правоотношениям подлежат применению нормы о залоге в силу закона.

Суды установили, что вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:0279 относится к федеральной собственности и передан истцу на основании договора аренды от 24.04.2007 N АЗФ-33/0422.

Согласно договору от 05.06.2007 права и обязанности арендатора данного земельного участка переданы истцом обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Главсредуралстрой", которое в свою очередь на основании соглашения от 28.12.2007, договоров от 11.04.2008 и от 15.12.2008 передало права и обязанности арендатора ответчикам. Переход прав арендатора по всем перечисленным сделкам зарегистрирован в установленном порядке.

На основании исполнительного листа от 24.07.2009 N 0063187, выданного во исполнение определения Арбитражного суда Свердловской области от 10.02.2009 о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения, службой судебных приставов-исполнителей Кировского районного отдела по Свердловской области 13.01.2010 возбуждено исполнительное производство по взысканию с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Главсредуралстрой" в пользу учреждения 15 550 274 руб. 93 коп. задолженности по договору от 05.06.2007.

Обращаясь в Арбитражный суд Свердловской области с настоящим иском, Учреждение ссылалось на ненадлежащее исполнение контрагентом обязательств по договору от 05.06.2007 о передаче прав и обязанностей и полагало, что право аренды находится у него в залоге в силу закона.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды указали, что передача прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка является перенаймом (пункт 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации), а не куплей-продажей права аренды, в связи с чем к нему не могут применяться правила пункта 5 статьи 488 Гражданского кодексе Российской Федерации о залоге в силу закона. В связи с этим переданный обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Главсредуралстрой" на праве аренды спорный земельный участок, в последующем переданный ответчикам, не находится в залоге у истца.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы, приведенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций и им дана соответствующая правовая оценка.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А60-6669/2010-С2 Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 16.06.2010, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 09.11.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"