ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 марта 2011 г. N ВАС-2265/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в
судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Салахова Тельман Нияз оглы (Иркутская область, г.
Братск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской
области от 12.03.2010 по делу N А19-27232/09, постановления Четвертого
арбитражного апелляционного суда от 22.06.2010
и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от
16.11.2010 по тому же делу
по иску индивидуального предпринимателя Айриян Гарика Михайловича к индивидуальному предпринимателю
Салахову Тельману Нияз оглы
об обязании за свой счет произвести демонтаж
транзитных тепловых сетей и трубопровода водоснабжения, проходящих через подвал
принадлежащего на праве собственности истцу нежилого здания торгового центра,
расположенного по адресу: г. Братск, ж.р. Гидростроитель, ул. Вокзальная, 8Б.
К участию в деле в качестве третьих лиц,
не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Комитет по строительству, архитектуре и
жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Братска, Комитет по
градостроительству администрации г. Братска.
установила:
решением
Арбитражного суда Иркутской области от 12.03.2010, оставленным без изменения
постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2010 и
постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от
16.11.2010, иск удовлетворен.
В заявлении о пересмотре в порядке
надзора указанных судебных актов предприниматель Салахов Т.Н.о.
просит их отменить, поскольку считает, что суды нарушили единообразие в
толковании и применении норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при
наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации.
К таким основаниям относятся: нарушение
оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными
судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно
общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам
Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга
лиц или иных публичных интересов.
Проверив выводы, положенные в основу
обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит
оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в
порядке надзора.
Как установлено судом, предприниматель Айриян Г.М. является собственником торгового центра и
земельного участка под ним, расположенных по
вышеназванному адресу. Через подвальные помещения здания торгового центра
предпринимателем Салаховым Т.Н.о. были проведены
тепловые и водопроводные сети с целью снабжения построенного им здания
закусочной-шашлычной, расположенного по адресу: г. Братск, ж.р. Гидростроитель, ул.
Вокзальная, 4А.
Полагая, что
нахождение указанных сетей в подвале здания препятствует истцу по своему
усмотрению пользоваться принадлежащим ему помещением, последний обратился в
арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии с положениями статьи 304
Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать
устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были
соединены с лишением владения.
Для удовлетворения данного требования
необходимо доказать наличие у истца вещных прав на занимаемое нежилое
помещение; совершение ответчиком действий, препятствующих свободному
осуществлению истцом прав владения и пользования нежилым помещением; наличие обстоятельств,
свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в
пользовании истцом имуществом, не соединенные с лишением владения.
Суд установил, что тепловые и
водопроводные сети были проведены через подвальные помещения здания, принадлежащего
в настоящее время на праве собственности истцу, в отсутствие разрешительных
документов и без согласования с муниципальным образованием, являвшимся
собственником этих помещений на момент прокладки сетей. Расположением в
помещении истца данных коммуникаций, находящихся в неудовлетворительном
состоянии, ему чинятся препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим
на праве собственности имуществом. При таких обстоятельствах суд удовлетворил
исковые требования и обязал ответчика произвести демонтаж этих коммуникаций.
Доводы, изложенные в заявлении, не
свидетельствуют о нарушении норм права, которые могли бы являться основанием
для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное,
руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации суд,
определил:
в передаче дела N А19-27232/09
Арбитражного суда Иркутской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 12.03.2010, постановления
Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2010 и постановления
Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.11.2010
отказать.
Председательствующий судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
В.Б.КУЛИКОВА