||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 марта 2011 г. N ВАС-2023/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.М. Моисеевой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (г. Архангельск) от 01.02.2011 N 03-06/1551 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Архангельской области от 21.06.2010 по делу N А05-3151/2010, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.11.2010 по тому же делу, принятых по заявлению закрытого акционерного общества "Горстройзаказчик" о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - регистрационная служба) в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 92 896,0 кв. м с кадастровым номером 29:01:180101:0104 из категории земель населенных пунктов с местоположением относительно ориентира: Архангельская область, муниципальное образование "Пежемское", п. Новый Куваш, ул. Железнодорожная, д. 1а.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Комитет по управлению муниципальным имуществом и работе с муниципальными предприятиями администрации муниципального образования "Вельский муниципальный район".

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Архангельской области от 21.06.2010 заявленные требования удовлетворены

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2010 указанное решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.11.2010 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора регистрационная служба указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Судом установлено, что общество являлось арендатором земельного участка площадью 173 900,0 кв. м с кадастровым номером 29:01:18 01 01:0001 на основании договора аренды от 05.08.99.

Впоследствии за обществом 20.08.2007 зарегистрировано право собственности на подъездной путь протяженностью 1723 км и постановлением администрации муниципального образования "Пежемское" (далее - администрация) от 31.01.2008 N 6 утвержден проект границ названного земельного участка путем его разделения на четыре вновь образуемых участка, в том числе участок площадью 92 896,0 кв. м с кадастровым номером 29:01:18 01 01:0001(А); три других вновь образованных земельных участка предписано передать в ведение администрации.

Соглашением от 17.11.2008, зарегистрированным в установленном порядке, стороны расторгли договор аренды от 05.08.99.

На основании постановления комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Вельский муниципальный район" (далее также Комитет) от 29.12.2008 N 373 с обществом заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 92 896,0 кв. м с кадастровым номером 29:01:18 01 01:0104, занятого подъездными путями. Участок передан по акту от 29.12.2008, оплата произведена.

Уведомлением от 24.02.2010 регистрационная служба со ссылкой на абзац 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации) сообщила об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, поскольку в нарушение пункта 4 статьи 22.2 Закона о государственной регистрации не представлены документы для государственной регистрации прав на все образованные в результате раздела земельные участки.

Удовлетворяя заявленные требования, суды исходили из отсутствия установленных статьей 20 Закона о государственной регистрации оснований для отказа в регистрации перехода права собственности на земельный участок на основании сделки купли-продажи, поскольку все необходимые документы были представлены в регистрационную службу. Поскольку в отношении трех других участков, образованных в результате раздела участка площадью 173 900,0 кв. м, права у общества отсутствуют, а земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, суд указал на отсутствие нарушений статьи 22.2 Закона о государственной регистрации при регистрации перехода права.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А05-3151/2010 Арбитражного суда Архангельской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Архангельской области от 21.06.2010 по делу N А05-3151/2010, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.11.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"