||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 марта 2011 г. N ВАС-1910/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания - Урал" о пересмотре в порядке надзора решения от 25.06.2010 и определения от 25.06.2010 Арбитражного суда Пермского края по делам N А50-40445/2009, N А50-40447/2009, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24.11.2010 по тем же делам

по иску общества с ограниченной ответственностью "Лидер" (г. Пермь) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания - Урал" (г. Пермь) об обязании передать техническую документацию.

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Лидер" (далее - общество "Лидер") обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "УК-Урал" (далее - общество "УК-Урал") об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Тбилисская, 27, и иную связанную с управлением таким домом документацию (дело N А50-40445/2009).

По другому делу N А50-40447/2009 общество "Лидер" обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу "УК-Урал" об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Тбилисская, 29, и иную связанную с управлением таким домом документацию.

Определением от 01.02.2010 указанные дела объединены в одной производство.

Определением от 25.06.2010 возвращен встречный иск общества "УК-Урал" о признании договора незаключенным.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 25.06.2010 иск общества "Лидер" в части истребования документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Тбилисская, 27, удовлетворено. В удовлетворении требований в отношении документации по дому N 29 отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 24.11.2010 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "УК-Урал" просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, 28.09.2009 собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: г. Пермь, ул. Тбилисская, д. 27, было принято решение о расторжении договора управления с обществом "УК-Урал" с 01.11.2009; о наделении представителя собственников правом подписания и направления уведомления о расторжении договора с обществом "УК-Урал"; о заключении договора управления с обществом "УК "Лидер"; об утверждении условий договора управления с обществом "УК "Лидер".

В соответствии с указанным решением уполномоченным представителем собственников помещений в адрес общества "УК-Урал" направлено уведомление о расторжении договора управления многоквартирным домом с 01.11.2009. В уведомлении, полученном обществом "УК-Урал" 01.10.2009, ответчику предложено передать по акту техническую и иную связанную с управлением дома документацию.

Указанное решение собственников помещения послужило основанием и для заключения договора управления многоквартирным домом с обществом "УК "Лидер".

Ссылаясь на то, что ответчик утратил статус управляющей организации общество "УК "Лидер" обратилось в суд с настоящим иском.

Исследовав фактические обстоятельства настоящего дела, суды пришли к выводу о том, что договор управления, заключенный с обществом "УК-Урал", прекратил свое действие в результате отказа собственников помещений от его исполнения. При этом суды сослались на пункт 5.1 договора, который предусматривает, что любая из сторон имеет право расторгнуть договор, предупредив другую сторону за 3 месяца до предполагаемой даты расторжения.

Установив, что договор управления многоквартирным домом расторгнут по инициативе собственников помещений, что допускается его условиями, суды пришли к выводу о наличии у ответчика обязанности передать техническую документацию на дом N 27 вновь избранной управляющей организации.

При рассмотрении настоящего спора судами приняты во внимание обстоятельства, установленные вступившим в законную силу постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2010 по делу N А50-40772/2009, а также решением Свердловского районного суда города Перми, которым обществу "УК-Урал" отказано в признании недействительным уведомление об отказе от исполнения договора.

Выводы относительно оснований и порядка расторжения договора не противоречат правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Президиума от 15.07.2010 N 1027/10.

В то же время, посчитав договор управления в отношении многоквартирного дома N 29 действующим, суды отказали в удовлетворении требований общества "УК "Лидер" в части обязания передать техническую документацию на этот дом.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дел N А50-40445/2009, N А50-40447/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 25.06.2010 и определения от 25.06.2010 Арбитражного суда Пермского края, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24.11.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"