||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 марта 2011 г. N ВАС-1789/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Ю. Валявиной, судей Н.А. Весеневой, В.А. Лобко рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Деменковой Галины Николаевны (607010, Нижегородская область, г. Кулебаки, ул. Мира, 4-5; далее - Деменкова Г.Н.) от 04.02.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 17.06.2010 по делу N А43-25739/2008, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.12.2010 по тому же делу по иску Деменковой Г.Н. к Администрация Кулебакского района Нижегородской области (607010, Нижегородская область, г. Кулебаки, ул. Воровского, 49; далее - администрация) о признании незаключенным дополнительного соглашения к договору аренды.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Нижегородской области от 17.06.2010 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 02.12.2010 оставил решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель ссылается на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, а также на ненадлежащее исследование обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора.

Судами установлено, что между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кулебакского района и Деменковой Г.Н. заключен договор аренды от 02.09.1999 N 52, по условиям которого арендодатель передал арендатору во владение и пользование сроком до 01.09.2009 нежилое помещение общей площадью 211,33 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Кулебаки, ул. Циолковского, 22.

Дополнительным соглашением от 09.08.2001 площадь арендуемого помещения увеличена до 224,91 кв. м. Договор аренды нежилого помещения от 02.09.1999 N 52 зарегистрирован 28.09.2001 в установленном законом порядке.

Полагая, что дополнительное соглашение от 09.08.2001 является незаключенным ввиду отсутствия его государственной регистрации, индивидуальный предприниматель Деменкова Г.Н. обратилась в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, как установлено судами, вопреки утверждениям истца, дополнительное соглашение от 09.08.2001 было зарегистрировано одновременно с договором аренды нежилого помещения от 02.09.1999 N 52.

Данное обстоятельство подтверждается, в частности, письмом Управления Федеральной регистрационной службы Нижегородской области от 25.07.2007, из которого следует, что объектом регистрации является нежилое помещение площадью 224,91 кв. м.

При рассмотрении спора судами также принято во внимание наличие вступивших в законную силу решений Арбитражного суда Нижегородской области от 14.07.2008 по делу N А43-3620/2008, от 30.10.2009 по делу N А43-11963/2007 и от 21.01.2009 по делу N А43-24276/2008.

Указанными решениями, имеющими преюдициальное значение для настоящего спора, установлено наличие между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кулебакского района и индивидуальным предпринимателем Деменковой Г.Н. арендных отношений, вытекающих из договора аренды от 02.09.1999 N 52 и дополнительного соглашения от 09.08.2001 к нему. Данными судебными актами также установлен факт их единовременной регистрации в учреждении юстиции.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суды трех инстанций отказали индивидуальному предпринимателю Деменковой Г.Н. в удовлетворении требования о признании дополнительного соглашения к договору аренды незаключенным.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные акты арбитражных судов, вступившие в законную силу, подлежат изменению или отмене, если при рассмотрении дела в порядке надзора Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации установит, что оспариваемый судебный акт:

1) нарушает единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушает права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц или иные публичные интересы.

Исходя из доводов, изложенных в заявлении, а также из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А43-25739/2008 Арбитражного суда Нижегородской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 17.06.2010, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.12.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Ю.ВАЛЯВИНА

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

В.А.ЛОБКО

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"