||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 февраля 2011 г. N ВАС-1540/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Моисеевой Е.М., судей Маковской А.А., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска от 21.01.2011 N 431/02-10 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 18.05.2010 по делу N А73-2885/2010, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.11.2010 по тому же делу

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Компания "Грасп" о признании недействительными решений Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска, выраженных в письмах от 05.02.2010 N 984/17-05, N 983/17-05 об отказе от договоров аренды земельных участков от 10.04.2007 N 500, от 29.06.2007 N 1011.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство имущественных отношений Хабаровского края, Министерство строительства Хабаровского края.

Суд

 

установил:

 

решением от 18.05.2010 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2010 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.11.2010 названные судебные акты оставлены без изменения.

Заявитель просит пересмотреть указанные судебные акты в порядке надзора, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит отменить мотивировочную часть принятых по делу судебных актов, исключив из ее части выводы судебных инстанций об отсутствии полномочий у Департамента: по отказу от договоров аренды земельных участков; на распоряжение спорными земельными участками. Заявитель указал также на незаключенность договора аренды, поскольку в последнем отсутствует предмет договора (земельный участок не прошел государственный учет); договор заключен в нарушение п. 7 ст. 22 ЗК РФ (более чем на один год для проведения изыскательских работ). Ссылается на то, что фактическое пользование земельным участком осуществляется Васильевым И.В. под платную автостоянку.

Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для удовлетворения заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора.

Судом установлено, что между Городским округом "Город Хабаровск" в лице ДМС администрации г. Хабаровска (арендодатель) и ООО Компания "Грасп" (арендатор) заключены: договор от 29.06.2007 N 1011 на аренду земельного участка площадью 13 328,06 кв. м, расположенного в Краснофлотском районе г. Хабаровска в районе улиц Трехгорная-Стрельникова-Тихоокеанская, для использования под комплексное освоение в целях жилищного строительства, на срок с 29.06.2007 по 25.05.2008; договор от 10.04.2007 N 500 на аренду земельного участка площадью 20 578 кв. м, расположенного примерно в 26 м по направлению на восток от ориентира, адрес ориентира: г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, 189, для использования под проектирование торгового центра, на срок с 10.04.2007 по 25.09.2009. Договор зарегистрирован в УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО.

ДМС г. Хабаровска в письмах от 05.02.2010 N 984/17-05, 983/17-05 сообщило арендатору - ООО "Компания "Грасп" о том, что названные договоры считаются возобновленными на тех же условиях на неопределенный срок, одновременно известив его об отказе ДМС г. Хабаровска от договоров N 1011, 500 согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ.

Суды, оценив согласно ст. 71 АПК РФ представленные в деле доказательства, установили отсутствие у администрации г. Хабаровска полномочий по распоряжению спорными земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

При этом суд, отказывая в удовлетворении заявленного требования, принял во внимание отсутствие необходимых условий, предусмотренных ст. 198 АПК РФ, для признания незаконным решения органа местного самоуправления.

Судом кассационной инстанции с учетом Постановления Президиума ВАС РФ от 11.05.2010 N 301/10 отклонены доводы заявителя как несоответствующие установленным по делу обстоятельствам, измененному порядку по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела Арбитражного суда Хабаровского края N А73-2885/2010 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 18.05.2010, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.11.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"