||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 февраля 2011 г. N ВАС-11626/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Козырь О.М. и Полубениной И.И.. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ВерХауз Санкт-Петербург" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.12.2009 по делу N А56-6916/2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.07.2010 по тому же делу

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ВерХауз Санкт-Петербург" (далее - общество) к Правительству Санкт-Петербурга (далее - правительство) о признании недействительным постановления Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 N 1581 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории квартала 3 нежилой зоны "Парнас", ограниченной Домостроительной ул., 5-м Верхним пер., 2-м Верхним пер., Верхней ул." в частях нанесения красных линий через территорию земельного участка с кадастровым номером 78:36:5573А15, принадлежащего ООО "ВерХауз Санкт-Петербург" на праве собственности, в чертежах планировки и в чертеже межевания - приложениях N 1, 2 и 5, утвержденных пунктами 1.1, 1.2 и 2.2 названного постановления;

об устранении допущенных нарушений прав и законных интересов заявителя путем внесения в оспариваемое постановление изменений об изъятии красных линий через территорию принадлежащего ООО "ВерХауз Санкт-Петербург" земельного участка, в чертежах планировки и в чертежах межевания - приложениях N 1, 2 и 5, утвержденных названными выше пунктами постановления.

В качестве заинтересованного лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.

 

установила:

 

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.12.2009, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.07.2010 в удовлетворении заявленного требования отказано.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, поскольку считает, что судами нарушено единообразие в толковании и применении норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К таким основаниям относятся: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации, нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора, исходя из следующего.

Как установлено судом, общество является собственником земельного участка площадью 13 185 кв. м, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Домостроительная улица, д. 3, лит. Л.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 N 1581 утвержден проект планировки с проектом межевания территории квартала 3 нежилой зоны "Парнас", ограниченной Домостроительной улицей, 5-м Верхним переулком, 2-м Верхним переулком, Верхней улицей. Согласно приложениям к указанному постановлению - чертежам планировки территории по указанному выше адресу красными линиями выделен проезд по территории земельного участка, принадлежащего обществу.

Полагая, что утверждение указанным постановлением выделения красными линиями проезда через земельный участок, принадлежащий обществу на праве собственности, нарушает его права и законные интересы и приводит к невозможности дальнейшего использования участка по целевому назначению, поскольку фактически изымает часть этого участка из владения общества и переводит его в категорию земель общего пользования, а также делит участок на два самостоятельных участка, не имеющих общей границы, последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, в том числе чертежи планировки территории и пояснительную записку к проекту планировки и межевания территории, суд, с учетом положений пункта 11 статьи 1, статьями 41 - 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что оспариваемое постановление в части утверждения выделения красными линиями проезда через земельный участок заявителя, не нарушает его прав и законных интересов, поскольку данные красные линии обозначают планируемый к строительству проезд для транспорта, постановление не содержит положений об изъятии в границах этих красных линий части земельного участка, принадлежащего заявителю на праве собственности, и не свидетельствует о разделении земельного этого земельного участка.

В связи с этим и учитывая соответствие оспариваемого постановления установленным нормативными актами требованиям по разработке и согласованию проекта планировки и межевания территории, суд отказал в удовлетворении требований общества.

Порядок возможного изъятия земельного участка и последствия нарушения данного порядка установлены нормами земельного законодательства.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

 

определил:

 

в передаче дела N А56-6916/2008 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 31.12.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.07.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"