ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 февраля 2011 г. N ВАС-631/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, И.И. Полубениной
рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя
Гарибян А.Э. (г. Анапа) от 27.12.2010 о пересмотре в порядке надзора решения
Арбитражного суда Краснодарского края от 10.02.2010 по делу N
А32-37436/2009-67/551, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного
суда от 21.06.2010 и
постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от
12.10.2010 по тому же делу, принятых по заявлению индивидуального
предпринимателя Гарибян А.Э. (г. Анапа, далее - предприниматель) к
администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее -
администрация) о признании незаконными бездействия администрации по нерассмотрению вопроса о продлении договора аренды и обязании рассмотреть вопрос о продлении договора аренды
земельного участка на законных основаниях.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Краснодарского
края от 10.02.2010 в удовлетворении требований отказано.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 21.06.2010 решение арбитражного суда первой инстанции от
10.02.2010 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Кавказского округа от 12.10.2010 судебные акты оставлены без
изменения.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке
надзора предприниматель указывает на нарушение единообразия в толковании и
применении судами норм права.
Судом установлено,
что предприниматель 25.03.2005 приобрел у Галкина В.В. по договору
купли-продажи торговый киоск, не обладающий признаками объекта недвижимости,
расположенный на земельном участке площадью 16 кв. м по ул. Стаханова, в районе
домов N 7 и 9, переданном Галкину В.В. в аренду по договору от 22.03.2005
Комитетом по управлению муниципальным имуществом города-курорта Анапа сроком на
три года до 21.04.2008.
Предприниматель посчитав, что имеет
преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на
новый срок в силу статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации,
обратился в суд с иском по настоящему делу.
Суд установил, что договор аренды
земельного участка от 22.03.2005 не был зарегистрирован в установленном законом
порядке и, руководствуясь статьями 433, 609 Гражданского кодекса Российской
Федерации, признал его незаключенным.
При таких обстоятельствах суд,
руководствуясь статьями 198 - 201 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, отказал в удовлетворении заявленных требований.
Нарушений норм процессуального права,
являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.
В соответствии с
частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов,
вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и
применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека
и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права,
международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или
иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных
частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А32-37436/2009-67/551
Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Краснодарского края от 10.02.2010, постановления Пятнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 21.06.2010 и постановления Федерального арбитражного
суда Северо-Кавказского округа от 12.10.2010 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА