ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 февраля 2011 г. N ВАС-1167/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,
судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление общества с
ограниченной ответственностью "Вестерн Трейд" о пересмотре в порядке надзора
решения Арбитражного суда Новосибирской области от 30.03.2010 по делу N
А45-28949/2009, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от
18.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского
округа от 06.10.2010 по тому же делу,
по иску общества с
ограниченной ответственностью "Вестерн Трейд" (г. Новосибирск) к
Мэрии города Новосибирска (г. Новосибирск), открытому акционерному обществу
"Комета" (г. Новосибирск), открытому акционерному обществу
"Комета-Энергия" (г. Новосибирск), обществу с ограниченной
ответственностью "Брант" (г. Новосибирск) о
признании недействительными сделок.
Суд
установил:
общество с
ограниченной ответственностью "Вестерн Трейд" (далее - общество
"Вестерн Трейд") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с
иском (с учетом частичного отказа от иска) к Мэрии города Новосибирска (г.
Новосибирск), открытому акционерному обществу "Комета" (г.
Новосибирск), открытому акционерному обществу "Комета-Энергия" (г.
Новосибирск), обществу с ограниченной ответственностью "Брант" о признании недействительным договора
купли-продажи земельного участка от 23.04.2009, заключенного между обществом
"Комета" и обществом
"Брант".
Решением Арбитражного суда Новосибирской
области от 30.03.2010 в иске отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного
апелляционного суда от 18.06.2010 решение суда первой инстанции оставлено без
изменения.
Федеральный арбитражный суд
Западно-Сибирского округа постановлением от 06.10.2010 оставил без изменения названные судебные акты.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных
судебных актов общество "Вестерн Трейд" просит их отменить, указывая
на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и
доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи
дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что по договору
купли-продажи от 23.04.2009 общество "Брант"
приобрело у общества "Комета" в собственность земельный участок с
кадастровым номером 54:35:012668:144, переход права собственности
зарегистрирован в установленном законом порядке.
Истец полагает, что земельный участок
54:35:012668:144 был приватизирован ответчиком в нарушение пункта 8 статьи 28
Федерального закона N 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации
государственного и муниципального имущества", поскольку на этом участке
расположена автомобильная дорога, относящаяся к землям общего пользования. В
этой связи истец указывает, что спорной сделкой нарушены его права владения в отношении принадлежащего ему земельным участком, в том числе
право на проход и проезд через земли общего пользования.
Оценив обстоятельства дела, суды пришли к
выводу об отсутствии предусмотренных статьей 168 Гражданского кодекса
Российской Федерации оснований для признания спорного договора недействительной
сделкой.
Согласно пункту 1 статьи 168 Гражданского
кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или
иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка
оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии с пунктом 8 статьи 28 Федерального
закона N 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и
муниципального имущества", отчуждению не подлежат земельные участки в
составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные
дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты,
пляжи и другие объекты).
Вместе с тем, по итогам оценки
представленных по делу доказательств, суды указали, что земельный участок
54:35:012668:144 относится к землям населенных пунктов с разрешенным
использованием для обслуживания и эксплуатации производственной площадки и в
обороте не ограничен, автомобильная дорога на нем не расположена.
При этом суды руководствовались также
статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 11, 12 статьи 1
Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 3
Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о
дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации".
Довод заявителя об отсутствии у него
обязанности доказывать обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований, прямо противоречит положениям части 1
статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
обязывающей каждое лицо, участвующее в деле, доказать обстоятельства, на
которых основаны их доводы.
При таких обстоятельствах в
удовлетворении иска общества "Вестерн Трейд" судами было отказано.
Поскольку доводы
заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом
доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства
(часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),
они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь
статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А45-28949/2009 в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 30.03.2010,
постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2010,
постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от
06.10.2010 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
А.М.МЕДВЕДЕВА