||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 февраля 2011 г. N ВАС-879/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В., судей Иванниковой Н.П. и Киреева Ю.А. рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Служба быта" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 25.06.2010 по делу N А41-4422/10 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.10.2010 по тому же делу по иску закрытого акционерного общества "Служба быта" (город Раменское Московской области) к обществу с ограниченной ответственностью "Очарование" (город Раменское Московской области) об обязании ответчика заключить договор возмездного пользования входами в здание, вестибюлями, щитовой, лестничными клетками и лестничными маршами, коридорами, лифтами, право индивидуальной собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за истцом - одним из собственников нежилых помещений здания дома быта "Экспресс".

Суд

 

установил:

 

решением суда первой инстанции от 25.06.2010 в удовлетворении иска отказано.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 25.10.2010 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

В поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов закрытое акционерное общество "Служба быта" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального права.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.

Как установлено судами при рассмотрении спора, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за закрытым акционерным обществом "Служба быта" зарегистрировано право собственности на часть нежилых помещений здания дома быта "Экспресс", а также на входы, вестибюли, щитовую, лестничные клетки и лестничные марши, коридоры, лифты данного здания.

Исковое требование к ответчику, являющемуся собственником другой части нежилых помещений, расположенных в том же здании дома быта, мотивировано тем, что ответчик неосновательно пользуется принадлежащими истцу входами, вестибюлями, щитовой, лестничными клетками и лестничными маршами, коридорами, лифтами, уклоняясь от заключения договора возмездного пользования этим имуществом.

Пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае уклонения от заключения договора стороны, для которой его заключение в соответствии с Кодексом или иными законами обязательно, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

При этом в силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, а понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Отказывая в иске о понуждении ответчика к заключению договора возмездного пользования имуществом, суды обоснованно исходили из того, что предусмотренных законом оснований для такого понуждения не имеется.

Удовлетворение подобного иска противоречило бы смыслу разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данных в Постановлении от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания".

Вместе с тем заявитель, полагая, что несет бремя расходов по содержанию и обслуживанию перечисленных в иске объектов, которые используются и истцом, не лишен возможности предъявить ответчику самостоятельный иск о взыскании справедливой денежной компенсации в возмещение подобного рода расходов в части, приходящейся на ответчика.

В силу части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации только при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Кодекса, перечень этих оснований является исчерпывающим.

В данном случае таких оснований коллегией судей не установлено.

Государственная пошлина, уплаченная заявителем по платежному поручению от 20.01.2011 N 24 в размере 2 000 рублей при подаче заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора, подлежит возврату заявителю на основании подпункта 6 пункта 1 статьи 333.22 и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку настоящее дело рассматривалось судом кассационной инстанции и при подаче заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора государственная пошлина уплате не подлежала.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А41-4422/10 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора решения от 25.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.10.2010 по тому же делу отказать.

Возвратить закрытому акционерному обществу "Служба быта" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей, ошибочно уплаченную при подаче заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора по платежному поручению от 20.01.2011 N 24.

Выдать заявителю справку на возврат госпошлины.

 

Председательствующий судья

И.В.РАЗУМОВ

 

Судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"