||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 февраля 2011 г. N ВАС-632/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.М. Марамышкиной, судей М.В. Прониной, Н.П. Харчиковой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Союз" б/д и б/н о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кировской области от 29.03.2010 по делу N А28-19285/2009-575/25, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 22.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.09.2010 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Союз" (г. Кирово-Чепецк Кировской области; далее - общество "Союз") к открытому акционерному обществу "Банк ВТБ Северо-Запад" (г. Киров; далее - банк) о прекращении ипотеки незавершенного строительством здания.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Строй Центр" (г. Кирово-Чепецк Кировской области; далее - общество "Строй Центр").

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Кировской области от 29.03.2010, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 22.06.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.09.2010, в удовлетворении иска отказано.

В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора заявитель (общество "Союз") ссылается на неправильно применение судами норм материального права. Заявитель считает, что изменение процентной ставки по кредиту и продление срока его возврата при невнесении соответствующих изменений в договор ипотеки влечет прекращение ипотеки. При этом заявитель ссылается на статью 9 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в которой указаны существенные условия договора об ипотеке.

Ознакомившись с материалами надзорного производства и доводами заявителя, судебная коллегия не усматривает оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В обеспечение исполнения обязательств общества "Строй Центр" перед банком по кредитному договору от 15.04.2008 N 166/28, между банком (залогодержатель) и обществом "Союз" (залогодатель) заключен договор об ипотеке от 15.04.2008 N 43-01/502794, согласно которому залогодатель передал в залог незаконченное строительством здание.

Ссылаясь на то, что в кредитный договор были внесены изменения, касающиеся процентной ставки и срока возврата кредита, а в договор ипотеки эти изменения не вносились, общество "Союз" обратилось в суд с настоящим иском.

Отказывая в иске, суды исходили из того, что основное обязательство не прекратилось; основания прекращения залога, перечисленные в статье 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

Вывод судов об отклонении иска является правильным.

Изменение размера и срока обеспеченного залогом обязательства (вследствие изменения процентной ставки по кредиту и срока возврата кредита) по сравнению с тем, как такое условие определено в договоре залога, само по себе не является основанием для прекращения залога.

При увеличении размера требований и изменении срока возврата кредита по основному обязательству залог продолжает обеспечивать обязательство должника в том размере, какой существовал бы без такого изменения и в течение срока исковой давности, определяемого исходя из срока основного обязательства, указанного в договоре залога.

Нарушения единообразия в применении и толковании норм права судами не допущено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А28-19285/2009-575/25 Арбитражного суда Кировской области для пересмотра в порядке надзора решения от 29.03.2010, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 22.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.09.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.М.МАРАМЫШКИНА

 

Судья

М.В.ПРОНИНА

 

Судья

Н.П.ХАРЧИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"