||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 января 2011 г. N ВАС-18658/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Эстейд-7" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 03.02.2010 по делу N А40-124478/09-109-605, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.10.2010 по тому же делу

по иску Префектуры ЮАО города Москвы (г. Москва) к обществу с ограниченной ответственностью "Эстейд-7" (г. Москва), обществу с ограниченной ответственностью "Виола и Ко" (г. Москва), открытому акционерному обществу "Завод "Станкоконструкция" (г. Москва), Управлению Федеральной службы, кадастра и картографии по городу Москве (г. Москва) о признании объекта самовольной постройкой, о признании не подлежащим государственной регистрации права собственности

Третьи лица: Департамент земельных ресурсов города Москвы (г. Москва), Департамент имущества города Москвы (г. Москва), общество с ограниченной ответственностью "Микотранс" (г. Москва).

Суд

 

установил:

 

Префектура ЮАО города Москвы обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Эстейд-7" (далее - общество "Эстейд-7"), обществу с ограниченной ответственностью "Виола и Ко" (далее - общество "Виола и Ко"), открытому акционерному обществу "Завод "Станкоконструкция" (далее - завод), Управлению Росреестра по городу Москве: о признании объекта площадью 2898,7 кв. метра, расположенного на земельном участке с адресными ориентирами: Москва, ул. Подольских курсантов, д. 26Б, самовольной постройкой; о признании не подлежащим государственной регистрации права собственности на объект недвижимости; о признании недействительным зарегистрированного права собственности общества "Эстейд-7" на объект; об обязании Управления Росреестра по городу Москве погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации N 77-77-05/062/2007-788.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 03.02.2010 требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2010 решение суда первой инстанции отменено, в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 06.10.2010 прекратил производство по требованиям о признании недействительным зарегистрированного права собственности на объект и обязании управления Росреестра по городу Москве погасить регистрационную запись в связи с отказом истца от иска в соответствующей части. В остальной части исковых требований постановление суда апелляционной инстанции отменено, решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов общество "Эстейд-7" просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, на дату обращения истца в суд с указанными требованиями собственником спорного недвижимого имущества согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являлось общество "Эстейд-7".

Ранее названное имущество находилось в собственности завода, чье право на это имущество было зарегистрировано на основании плана приватизации преобразуемого в акционерное общество государственного предприятия.

Исследовав собранные по делу доказательства, суды пришли к выводу о том, что спорный объект недвижимого имущества был возведен на земельном участке, не предоставленном для этих целей, в отсутствие необходимой для этого разрешительной документации.

Поскольку при таких обстоятельствах упомянутый объект обладает признаками самовольной постройки, суды первой и кассационной инстанции сочли требования истца, заявленные ими в соответствии с положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащими удовлетворению.

Ссылки общества "Эстейд-7" на то, что им предпринимались меры к легализации самовольной постройки, не могут быть признаны обоснованными. Сами по себе действия, предпринимаемые лицом, не создавшим самовольную постройку, для последующего оформления прав на земельный участок не могут служить обстоятельством, исключающим признание указанного объекта самовольной постройкой.

Доводы заявителя о том, спорный объект является тем же недвижимым имуществом, вопрос о правомерности строительства которого был предметом рассмотрения в рамках другого дела, связан с переоценкой установленных по делу обстоятельств спора, что не соответствует целям и задачам надзорного производства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-124478/09-109-605 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 03.02.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.10.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"