||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 января 2011 г. N ВАС-18553/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "ВистКом", г. Санкт-Петербург о пересмотре в порядке надзора решения от 02.04.2010 по делу N А56-95587/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.10.2010 по тому же делу по уточненному иску закрытого акционерного общества "ВистКом", г. Санкт-Петербург (далее - общество "ВистКом") к закрытому акционерному обществу "Перспектива Инвестмент", г. Санкт-Петербург (далее - ЗАО "Перспектива Инвестмент") о взыскании 2 031 699 руб. 10 коп. процентов за просрочку исполнения денежного обязательства.

ЗАО "Перспектива Инвестмент" предъявлен встречный иск к обществу "ВистКом" о взыскании 21 509 948 руб. 96 коп. неустойки по договору об инвестиционной деятельности от 24.05.2007 N 12/А4/07 за период с 02.02.2008 по 18.11.2008.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.04.2010 с ЗАО "Перспектива Инвестмент" в пользу общества "ВистКом" взыскано 836 547 руб. 70 коп. процентов за просрочку исполнения денежного обязательства; с общества "ВистКом" в пользу ЗАО "Перспектива Инвестмент" взыскано 14 411 655 руб. 80 коп. неустойки по договору от 24.05.2007 N 12/А4/07 за период с 02.02.2008 по 18.11.2008.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2010 решение суда от 02.04.2010 изменено: с ЗАО "Перспектива Инвестмент" в пользу общества "ВистКом" взыскано 2 031 699 руб. 10 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами; в удовлетворении встречного иска ЗАО "Перспектива Инвестмент" отказано.

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.10.2010 постановление апелляционного суда от 06.07.2010 отменено, решение суда от 02.04.2010 оставлено в силе.

Заявитель - общество "ВистКом" просит отменить обжалуемые судебные акты, полагает, что допущены нарушения норм материального и процессуального права. Заявитель считает, что выводы суда по вопросу о взыскании с него неустойки за нарушение обязательства по сроку передачи квартиры в доме, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Набережная реки Мойки, дом 20, литера А, не соответствуют обстоятельствам дела и фактически сложившимся взаимоотношениям сторон по инвестиционной деятельности.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов не имеется.

При рассмотрении дела судом установлено, что между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и обществом "ВистКом" был заключен договор об инвестиционной деятельности от 06.08.2004 N 10-(И)006005 (с учетом дополнительных соглашений от 06.08.2004 N 1, от 23.05.2007 N 2, от 06.03.2008 N 3) для осуществления инвестиционного проекта по проектированию и реконструкции здания, расположенного по названному адресу, под жилые цели.

Для осуществления инвестиционного проекта общество "ВистКом" привлекло в качестве соинвестора ЗАО "Перспектива Инвестмент", заключив с ним договор от 24.05.2007 N 12/А4/07 (с учетом дополнительных соглашений от 24.05.2007 N 1, 3, 3а), и в соответствии с пунктом 1.2 этого договора по завершении реконструкции и при условии надлежащего исполнения обязательств по договору общество "ВистКом" передает ЗАО "Перспектива Инвестмент" квартиру проектной площадью 455,5 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, Набережная реки Мойки, дом 20, литера А, флигель А4, проектный номер 5.1. Пунктом 2.2.5 договора от 24.05.2007 установлено, что общество "ВистКом" обязуется передать квартиру ЗАО "Перспектива Инвестмент" после окончания реконструкции объекта и сдачи его в эксплуатацию (при условии надлежащего исполнения соинвестором своих обязательств по договору) в течение двух месяцев с момента сдачи объекта в эксплуатацию, но не позднее 01.02.2008.

Акт приема-передачи указанной квартиры между названными обществами подписан 19.09.2008. Между тем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено обществом "ВистКом" 18.11.2008.

Исходя из положений статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, определяющего условия установления статуса вновь созданного объекта капитального строительства как объекта материально-правовых отношений, суд кассационной инстанции признал правильным вывод суда первой инстанции о том, что обязательство обществом "ВистКом" по передаче квартиры ЗАО "Перспектива Инвестмент" исполнено 18.11.2008, после ввода объекта в эксплуатацию, и с нарушением срока, установленного пунктом 2.2.5 заключенного между этими обществами договора, изменения в который в порядке, установленном законодательством, по предложению заинтересованной стороны не были внесены.

При разрешении возникшего спора суд первой инстанции учел наличие просрочки исполнения обязательства соинвестором в отношении определенной части суммы, которая подлежала внесению по договору после сдачи объекта в эксплуатацию, и на основании положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшил размер подлежащей взысканию с общества "ВистКом" суммы неустойки.

Доводы заявителя, направленные на переоценку установленных судом при рассмотрении дела обстоятельств, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 АПК РФ.

Анализ иных доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, показал, что они в данном случае также не относятся к основаниям статьи 304 АПК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А56-95587/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда от 02.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.10.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"