||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 января 2011 г. N ВАС-18522/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Е.Е. Борисовой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Центр инженерно-технического и энергетического обеспечения" (Московская область, г. Химки) о пересмотре в порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2010 по делу N А40-142888/09-150-967 Арбитражного суда г. Москвы и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.10.2010 по тому же делу по иску открытого акционерного общества "Центр инженерно-технического и энергетического обеспечения" к обществу с ограниченной ответственностью "Стройакадемия" о взыскании 774948 руб. 48 коп. долга по арендной плате, а также по встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Стройакадемия" к открытому акционерному обществу "Центр инженерно-технического и энергетического обеспечения" о взыскании 880 000 руб.

Третье лицо: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Суд

 

установил:

 

Открытое акционерное общество "Центр инженерно-технического и энергетического обеспечения" (далее - ОАО "Центр инженерно-технического и энергетического обеспечения", ОАО ЦИТЭО") обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Стройакадемия" (далее - ООО "Стройакадемия") о взыскании задолженности в сумме 774 948 руб. 48 коп. по арендной плате за земельный участок за октябрь 2008 г., переданный истцом ответчику в аренду в соответствии с заключенным сторонами договором аренды от 01.08.2008 N 22/2008.

Определением от 18.01.2010 судом первой инстанции принят к производству встречный иск ответчика о взыскании 880 000 руб. на основании агентского договора N 1 от 01.09.2008 на проведение работ по улучшению земельного участка площадью 89400 кв. м, расположенного по адресу: Московская обл., Химкинский р-н, г. Химки, Вашутинское ш., д. 1.

Решением арбитражного суда города Москвы от 27.04.2010 исковые требования ОАО "Центр инженерно-технического и энергетического обеспечения" удовлетворены, в удовлетворении встречного иска ООО "Стройакадемия" отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2010 решение 27.04.2010 отменено в части отказа в удовлетворении встречного иска ООО "Стройакадемия". Встречный иск удовлетворен и с ОАО "Центр инженерно-технического и энергетического обеспечения" в пользу ООО "Стройакадемия" взыскано 880 000 руб. долга. В результате произведенного зачета между первоначальным и встречным исками с ОАО "Центр инженерно-технического и энергетического обеспечения" в пользу ООО "Стройакадемия" взыскано 105 051 руб. 52 коп.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.10.2010 постановление от 15.07.2010 оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ОАО "Центр инженерно-технического и энергетического обеспечения" просит отменить постановление суда апелляционной инстанции по основаниям несоответствия выводов судов фактическим обстоятельствам дела, нарушения норм материального и процессуального права, оставить в силе решение суда первой инстанции.

Суд установил, что 01.08.2008 между ОАО "Центр инженерно-технического и энергетического обеспечения" (арендодатель) и ООО "Стройакадемия" (арендатор) заключен договор аренды N 22/2008, по условиям которого арендодатель обязался передать арендатору во временное владение и пользование земельный участок площадью 89400 кв. м, расположенного по адресу: Московская обл., Химкинский р-н, г. Химки, Вашутинское ш.

В соответствии с п. 3.2 договора размер арендной платы установлен 656 736 руб. ежемесячно (без НДС).

Согласно расчету арендодателя задолженность за октябрь 2008 составила 774 948 руб. 48 коп., которая в указанной сумме признана арендатором и взыскана судом первой инстанции на основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Встречный иск ООО "Стройакадемия" заявлен о взыскании 880 000 руб. и основан на агентском договоре N 1 от 01.09.08 на проведение работ по улучшению земельного участка площадью 89400 кв. м, расположенного по адресу: Московская обл., Химкинский р-н, г. Химки, Вашутинское ш., д. 1, согласно которому расходы агента (ответчика) по указанному договору подлежали зачету в счет арендной платы.

Ответчик произвел расходы в сумме 880 000 руб., оплатив строительной компании работы по договору подряда N 105 от 01.10.2005, однако, истец отчет не утвердил, зачет не произвел.

В соответствии с п. 1.1 подписанного сторонами агентского договора от 01.09.08 N 1 (в редакции дополнительного соглашения от 30.09.2008) агент (ООО "Стройакадемия") обязуется от своего имени, но за счет принципала (ОАО "Центр инженерно-технического и энергетического обеспечения") осуществлять подбор подрядных организаций, имеющих право осуществлять работы по улучшению земель техническим (биологическим) способом, для улучшения земельного участка.

По условиям пункта 1.2 договора принципал (истец) предоставил агенту право заключать соответствующие договоры на проведение работ по улучшению земельного участка от своего имени и оплачивать их за счет принципала.

Согласно пунктам 2.1.2, 4.3 договора (в редакции дополнительного соглашения от 30.09.2008) расходы агента на организацию проведения работ по улучшению земельного участка подлежат зачету в счет уплаты арендной платы по договору аренды земельного участка N 22/2008 от 01.08.2008 на сумму, не превышающую 1 000 000 руб.

Как следует из приобщенной в материалы дела судом апелляционной инстанции заявки от 10.09.2008, принципал поручил агенту в целях улучшения земельного участка осуществить следующие виды работ: разборка металлических конструкций, вывоз строительного мусора, обустройство площадки, предназначенной для хранения транспорта, установка ограждения.

Срок выполнения работ в указанной заявке установлен принципалом до 30.11.2008.

Изучив заявку принципала от 10.09.2008, согласованную ОАО "ЦИТЭО" смету N 09/02-07, договор подряда на выполнение работ по улучшению земельного участка N 105 от 01.10.2008, суд пришел к выводу, что ООО "Стройакадемия" фактически приступило к выполнению поручения принципала и исполнило его, а также оплатило привлеченному подрядчику денежные средства в сумме 880 000 руб., что подтверждается платежными поручениями.

В связи с этим, а также учитывая вступившие в законную силу судебные акты по делу N А40-90884/09- 7 - 682, суд пришел к выводу о соответствии агентского договора от 01.09.2008 N 1 статье 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд согласно части 5 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произвел зачет по первоначальному и встречному искам и в результате произведенного зачета с ОАО "Центр инженерно-технического и энергетического обеспечения" в пользу ООО "Стройакадемия" взыскал 105 051 руб. 52 коп.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Доводы заявителя, были предметом рассмотрения в суде кассационной инстанции и получили оценку согласно обстоятельствам дела. Суд руководствовался правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 26 Постановления от 28.05.2009 г. N 36.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловными основаниями к отмене судебных актов судебной коллегией не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-142888/09-150-967 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.10.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"