||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 января 2011 г. N ВАС-18650/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Г.Д. Пауля, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Дорожное эксплуатационное предприятие "ДорРемСтрой" (г. Архангельск) о пересмотре в порядке надзора постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.11.2010 по делу Арбитражного суда Архангельской области N А05-2217/2010, по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Дорожное эксплуатационное предприятие "ДорРемСтрой" (далее - общество) о признании незаконным решения Управления Роснедвижимости по Архангельской области (в настоящее время - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, далее - управление) от 28.12.2009 N 29/09-6944 о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости и о возложении на управление обязанности поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 4 069 кв. м, расположенный в кадастровом квартале 29:22:040203 по адресу: г. Архангельск, Четвертый проезд (Кузнечихинский промузел), д. 7.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Архангельской области от 26.04.2010 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2010 решение от 26.04.2010 отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.11.2010 постановление от 30.07.2010 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение в применении судами норм материального права.

Судом установлено, что с целью оформления права аренды пяти земельных участков, по которым пролегает принадлежащая обществу на праве собственности автомобильная дорога протяженностью 815 м по адресу: грхангельск, округ Октябрьский, Четвертый проезд (Кузнечихинский промузел), д. 7, заявитель обратился в управление для постановки земельных участков на кадастровый учет.

В отношении спорного земельного участка решением управления от 28.12.2009 N 29/09-6944 государственный кадастровый учет приостановлен на основании пункта 4 статьи 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о государственном кадастре) по причине отсутствия документов об урегулировании земельного спора с закрытым акционерным обществом "Акционерная компания "АЛРОСА" (далее - общество "Алроса"), возникшего при согласовании местоположения границы земельного участка.

Суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования, поскольку пришел к выводу об отсутствии между заявителем и обществом "Алроса" земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка.

Суд апелляционной инстанции данный вывод суда первой инстанции признал необоснованным, отменил решение и отказал в удовлетворении заявления.

При этом апелляционный суд исходил из пункта 2 части 1 статьи 22 Закона о государственном кадастре, согласно которому в состав необходимых для кадастрового учета документов (при постановке на учет земельного участка) входит межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 названного Закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Суд указал, что в силу статей 38, 39 Закона о государственном кадастре согласование местоположения границ спорного земельного участка с правообладателем смежного земельного участка - обществом "Алроса", является обязательным.

Судом установлено, что общество "Алроса" в письме от 18.11.2009 N 107-01/1077 отказалось согласовать установление местоположения границы земельного участка, который формируется для эксплуатации и использования автодороги, так как в границах этого участка расположены принадлежащие ему объекты.

Поскольку документ, подтверждающий разрешение земельного спора, заявителем не представлен, апелляционный суд пришел к выводу о соответствии оспариваемого решения пункту 2 части 1 статьи 22 и пункту 4 статьи 2 статьи 26 Закона о государственном кадастре и отсутствии нарушения прав и законных интересов общества.

Суд указал, что заявитель вправе разрешить разногласия, возникшие со смежным землепользователем, связанные с определением местоположения границы земельного участка, в судебном порядке.

Суд кассационной инстанции согласился с выводами апелляционного суда.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А05-2217/2010 Арбитражного суда Архангельской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.11.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"