||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 января 2011 г. N ВАС-16570/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, А.М. Медведевой рассмотрела в судебном заседании заявление от 29.10.2010 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г. Воронеж о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 29.01.2010, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.09.2010 по делу Арбитражного суда Воронежской области N А14-18288-2009-612/26 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ника-Плюс" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о признании незаконным изложенного в сообщении Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области от 11.08.2009 N 01/11/2009-911 отказа в государственной регистрации договора аренды от 20.04.2009 N 893-09/гз земельного участка из категории земель поселений, площадью 4099,0 кв. м (кадастровый номер 36:34:03 05 005:0003), расположенного по адресу: г. Воронеж, Гаражный тупик, 10б, а также обязании зарегистрировать указанный договор аренды земельного участка.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 29.01.2010 заявленное требование удовлетворено.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2010 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.09.2010 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области просит указанные судебные акты отменить, передать дело на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушения норм материального права.

Как установлено судами, ООО "Ника-Плюс" является собственником объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке.

Приказом Главного управления государственным имуществом (ныне Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области) N 213-з от 13.12.2006 г. было прекращено право аренды ЗАО "Воронежский завод растительных масел" на земельный участок из категории земель поселений, площадью 4099,0 кв. м (кадастровый номер 36:34:03 05 005:0003), по адресу: г. Воронеж, Гаражный тупик, 10Б, в связи с переходом права собственности на производственные помещения, расположенные на земельном участке. Пунктом 2 указанного приказа ООО "Ника-Плюс" спорный земельный участок предоставлен в аренду сроком на 49 лет.

На основании вышеуказанного приказа N 213-з между Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области и ООО "Ника-Плюс" 20.04.2009 подписан договор аренды N 893-09/гз земельного участка из категории земель поселений, площадью 4099,0 кв. м (кадастровый номер 36:34:03 05 005:0003), по адресу: г. Воронеж, Гаражный тупик, 10Б, сроком на 49 лет.

09.06.2009 заявитель обратился в УФРС по Воронежской области с заявлением о регистрации договора аренды указанного земельного участка с приложением необходимого пакета документов.

УФРС по Воронежской области отказало ООО "Ника-Плюс" в регистрации договора со ссылкой на абзац 6 и 11 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поскольку по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок площадью 4099 кв. м, расположенный по адресу: г. Воронеж, Гаражный тупик, 10б, зарегистрирована аренда за другим лицом - ЗАО "Воронежский завод растительных масел".

При наличии установленных по делу обстоятельств, а также принимая во внимание, что на момент принятия УФРС по Воронежской области решения об отказе в государственной регистрации договора аренды - 11.08.2009 арест, наложенный на спорное имущество, был отменен постановлением от 01.07.2009, суд удовлетворил заявленные требования.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А14-18288-2009-612/26 Арбитражного суда Воронежской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 29.01.2010, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.09.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"