||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 января 2011 г. N ВАС-17265/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.М. Моисеевой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Коммунал" от 22.11.2010 (г. Челябинск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 06.05.2010 по делу N А76-45508/2009-4-1072/171, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.10.2010 по тому же делу, принятых по иску администрации г. Челябинска (далее - администрация) и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее - комитет) к обществу с ограниченной ответственностью "Коммунал" (далее - общество) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 1 454 414 руб. 99 коп. за период с 01.10.2005 по 02.06.2009 и неустойки за просрочку платежей в сумме 6 178 414 руб. за период с 14.02.2005 по 02.06.2009 (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Челябинской области от 06.05.2010 исковые требования удовлетворены частично. С общества в пользу муниципального образования "город Челябинск" взыскана задолженность в сумме 1 454 414 руб. 99 коп. и пени в сумме 700 000 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2010 решение от 06.05.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.10.2010 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права.

Судом установлено, что 17.11.1995 между администрацией и кооперативом "Коммунал" (правопредшественник общества) заключен договор аренды земельного участка площадью 10 883 кв. м для строительства производственной базы сроком на 2 года.

Договор зарегистрирован комитетом 13.07.1998. Впоследствии кооператив преобразован в общество.

В дополнительных соглашениях N 1 и 2 к договору, стороны согласовали порядок уплаты арендной платы и установили, что перерасчет величины арендной платы осуществляется администрацией ежегодно в одностороннем порядке в связи с изменением базовых ставок арендной платы на основании соответствующих нормативных актов.

03.11.2005 за обществом зарегистрировано право собственности на производственную базу и 24.02.2009 между обществом и комитетом заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 10 883 кв. м для размещения производственной базы.

Поскольку в период с 01.10.2005 по 02.06.2009 ответчик не уплачивал арендную плату, истцы обратились в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Суд оценил условия спорного договора и признал его заключенным. Установив наличие задолженности по арендной плате в заявленном размере, исчисленном исходя из площади земельного участка в размере 10 883 кв. м, суд удовлетворил иск в данной части. При взыскании неустойки за просрочку платежей, предусмотренной договором, суд уменьшил ее размер по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оценив дополнительное соглашение к договору от 16.04.2004 N 3, которым была уменьшена площадь арендуемого участка до 7698 кв. м, суд пришел к выводу о его незаключенности, поскольку на момент подписания соглашения земельный участок указанной площадью не был поставлен на кадастровый учет.

Доводы заявителя были предметом рассмотрения судебных инстанций, получили правовую оценку и по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах и не могут являться основаниями передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А76-45508/2009-4-1072/171 Арбитражного суда Челябинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 06.05.2010, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.10.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"