||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 декабря 2010 г. N ВАС-17117/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Музыкальный центр столицы" о пересмотре в порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 16.09.2010 по делу N А40-104396/09-64-672 Арбитражного суда города Москвы по иску общества с ограниченной ответственностью "Музыкальный центр столицы" (далее - общество) к индивидуальному предпринимателю Цырлину Б. А. (далее - предприниматель) о применении последствий недействительности договора аренды здания от 21.10.2008 и о взыскании 1 485 477 руб. 52 коп. неосновательного обогащения в виде полученной арендной платы и 1 258 200 руб. суммы депозита договору от 21.10.2008 аренды здания.

Суд

 

установил:

 

исковые требования предъявлены со ссылкой на статьи 165, 168, 329, 650, 651, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что договор аренды от 21.10.2008 не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, ответчик утратил право собственности на арендованное имущество, ввиду чего у него отсутствуют основания для удержания указанных сумм.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, к участию в деле привлечено общество с ограниченной ответственностью "ЗетИнвест+".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 01.03.201 иск удовлетворен частично, с предпринимателя в пользу общества взыскано 1 485 477 руб. неосновательного обогащения. В остальной части иска отказано.

Девятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 19.05.2010 решение суда первой инстанции от 01.03.2010 отменил в части взыскания с предпринимателя в пользу общества 1 485 477 руб. неосновательного обогащения и в указанной части иск оставил без удовлетворения. В остальной части решение суда первой инстанции от 01.03.2010 года оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 16.09.2010 оставил без изменение постановление суда апелляционной инстанции.

Общество с ограниченной ответственностью "Музыкальный центр столицы" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций, считая свои права и законные интересы нарушенными.

Статьей 304 Кодекса предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Исследовав представленные в дело доказательства и оценив их в соответствии со статьей 71 Кодекса, суды установили, что договор от 21.10.2008 государственную регистрацию не прошел и в силу пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации является незаключенным, в период с 01.02.2009 по 30.04.2009 истец пользовался выступающим предметом аренды по договору аренды от 21.10.2008 зданием по адресу: г. Москва, Барыковский пер., д. 4, стр. 3. Согласно п. п. 3.1 - 3.4 договора аренды и выставленным индивидуальным предпринимателем счетам на оплату общество произвело перечисление арендной платы на расчетный счет предпринимателя за период с 0.02.2009 года по 30.04.2009 в размере 1 485 477 рублей 52 копейки.

Ссылка заявителя на недействительность договора не может являться основанием для освобождения его от оплаты за пользование помещением.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А40-104396/09-64-672 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 16.09.2010 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.В.РАЗУМОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"