||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 декабря 2010 г. N ВАС-17261/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Лотос" (г. Сочи) от 18.11.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 18.03.2010 по делу N А32-56939/2009-73 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.08.2010 по тому же делу

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Лотос" (далее - общество) к администрации города Сочи (далее - администрация) о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка площадью 1400 кв. м, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Ялтинская, д. 14, и обязании предоставить данный земельный участок под частью здания "Ресторан "Лотос" (литера В) площадью 1281,1 кв. м в собственность за плату.

К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю.

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 18.03.2010 в удовлетворении заявленных требований отказано, поскольку спорный земельный участок ограничен в обороте и расположен в пределах особо охраняемой природной территории.

В апелляционном порядке дело не пересматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.08.2010, решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Лотос" просит их отменить, поскольку считает, что суды неправильно применили нормы материального и процессуального права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К таким основаниям относятся: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации, нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.

Как установлено судом, общество является собственником объекта недвижимости - ресторана "Лотос" общей площадью 1281,1 кв. м, расположенного на земельном участке площадью 1400 кв. м по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Ялтинская, д. 14.

Общество обратилось в администрацию с заявлением о предоставлении ему в собственность указанного земельного участка. Письмом от 07.08.2009 Департамент имущественных отношений администрации города Сочи сообщил обществу о невозможности предоставления в собственность земельного участка, в связи с тем, что он входит в состав земель особо охраняемых природных территорий и ограничен в обороте.

Посчитав указанный отказ незаконным, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Согласно части 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Согласно статье 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 данной статьи.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.04.1996 N 591-р, принятым в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 06.07.1994 N 1470 "О природных ресурсах побережий Черного и Азовского морей", Федеральными законами от 14.05.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" и от 23.02.1995 N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах", курорты и рекреационные зоны в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов г. Анапы, г. Геленджика и г. Сочи признаны особо охраняемыми природными территориями, имеющими федеральное значение.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд установил, что спорный земельный участок расположен в пределах особо охраняемой природной территории (зоны санитарной охраны курорта) и относится к землям, ограниченным в обороте, поэтому такой участок в силу положений пункта 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации не может быть представлен в частную собственность.

При таких обстоятельствах суд признал отказ администрации в предоставлении обществу в собственность спорного земельного участка соответствующим закону и отказал в удовлетворении требования о признании его недействительным.

Доводы, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были исследованы в суде кассационной инстанции и получили соответствующую правовую оценку.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

 

определил:

 

в передаче дела N А32-56939/2009-73 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 18.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.08.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"