ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 декабря 2010 г. N ВАС-14333/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,
судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела
заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Санкт-Петербургу о пересмотре в порядке надзора решения
Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.12.2009
по делу N А56-35747/2009, постановления Тринадцатого арбитражного
апелляционного суда от 18.03.2010 и постановления Федерального арбитражного
суда Северо-Западного округа от 02.07.2010 по тому же делу
по заявлению общества с ограниченной
ответственностью "Продовольственная компания" (г. Санкт-Петербург) о
признании незаконным решения Управления Федеральной
регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
Третье лицо - Комитет по управлению
городским имуществом Санкт-Петербурга.
Суд
установил:
общество с
ограниченной ответственностью "Продовольственная компания" (далее -
общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской
области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по
Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - управление) о признании
незаконным отказа в государственной регистрации прекращения права собственности
на нежилые помещения 30Н - 33Н и возникновения у общества права собственности
на нежилые помещения 30Н - 32Н, 37Н, 39Н, 40Н, расположенные по адресу: Санкт-Петербург,
наб. р. Мойки, д. 42; обязании управления осуществить
соответствующую регистрацию.
Решением Арбитражного суда города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.12.2009 заявление удовлетворено
частично: признан незаконным отказ управления в части регистрации прекращения
права собственности общества на нежилые помещения 30Н - 33Н и возникновения
права собственности на нежилые помещения 30Н - 32Н, 39Н, 40Н; на управление
возложена обязанность произвести соответствующие регистрационные действия. В
части помещения 37Н заявление оставлено без удовлетворения.
Постановлением Тринадцатого арбитражного
апелляционного суда от 18.03.2010 решение обжалуемой части отменено; в этой
части принят новый судебный акт о признании отказа управления в государственной
регистрации права собственности общества на помещение 37Н незаконным; на управление
возложена обязанность произвести государственную регистрацию права
собственности общества на указанное помещение.
Федеральный арбитражный суд
Северо-западного округа постановлением от 02.07.2010 оставил без изменения
постановление апелляционной инстанции.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных
судебных актов управление просит их отменить, указывая на нарушение данными
судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и
доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи
дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что общество обратилось
в управление с заявлением о государственной регистрации прекращения права
собственности на нежилые помещения 30Н - 33Н и возникновения права
собственности на образованные в результате реконструкции помещения.
На указанное заявление последовал отказ
управления, мотивированный тем, что реконструкция проведена без соответствующих
разрешительных документов, в результате реконструкции уменьшилось общее
имущество дома, что возможно только с согласия всех собственников помещений
дома.
Оценив обстоятельства дела, суды пришли к
выводу о том, что в настоящем случае имели место переустройство и
перепланировка спорных помещений кровли жилого дома, которые были согласованы с
органом местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирных
домах. Данный вывод судов соответствует положениям статей 25 - 26 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
Поскольку доводы
заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом
доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства
(часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),
они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь
статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А56-35747/2009 в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора решения Арбитражного суда города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.12.2009, постановления
Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2010, постановления
Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.07.2010 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
А.М.МЕДВЕДЕВА