||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 декабря 2010 г. N ВАС-16831/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Моисеевой Е.М. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Торгэкспо" (г. Смоленск; далее - общество) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Смоленской области от 30.06.2010, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19.11.2010 по делу N А62-1726/2010 Арбитражного суда Смоленской области по иску общества с ограниченной ответственностью "Торгэкспо" к Управлению по градостроительной деятельности, имущественным и земельным отношениям администрации муниципального образования "Ярцевский район" Смоленской области о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка от 20.05.2008 N 646 и применении последствия недействительности договора аренды.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Смоленской области от 30.06.2010, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19.11.2010, в удовлетворении иска отказано.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество просит принятые судебные акты отменить, направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.

Заявитель считает оспариваемый договор аренды земельного участка недействительным, в связи с тем, что в договоре не названы обязательства арендатора по строительству инженерной инфраструктуры и жилищного строительства и сроков их исполнения, что влечет отсутствие у арендатора права на осуществление строительной деятельности и права пользования земельным участком.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Отказывая в удовлетворении требований, суды исходили из того, что основания, предусмотренные статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания оспариваемого договора ничтожной сделкой, отсутствуют. Доказательств того, что данный договор не соответствует закону, в том числе нормам статей 30.2, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации не имеется.

Суды на основании оценки представленных доказательств также пришли к выводу об отсутствии нарушений в организации и порядке проведения аукциона.

Ссылка заявителя на невключение в текст договора обязательств арендатора, предусмотренных пункте 3 статьи 30.2, не свидетельствует о ничтожности договора в силу императивного характера таких обязательств. Судами установлено, что извещение о проведении аукциона по своему содержанию соответствовало требованиям, установленным пунктом 3 статьи 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А62-1726/2010 Арбитражного суда Смоленской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Смоленской области от 30.06.2010, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19.11.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"