||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 декабря 2010 г. N ВАС-17727/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Горячевой Ю.Ю., судей Бабкина А.И., Сарбаша С.В. рассмотрела в судебном заседании заявление Товарищества собственников жилья "Чкаловское-1" (ул. Ленина, д. 43, Санкт-Петербург, 197136) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.01.2010 по делу N А56-62239/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.08.2010 по тому же делу.

Суд

 

установил:

 

Товарищество собственников жилья "Чкаловское-1" (далее - товарищество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконным решения Комиссии по вопросам утверждения границ земельного участка (далее - комиссия), оформленного протоколом заседания от 11.06.2009 N 18.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - земельный комитет) и Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (далее - комитет по градостроительству).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.01.2010, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2010, в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.08.2010 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении в порядке надзора, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, товарищество просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение прав и законных интересов собственников многоквартирного дома в результате неправильного применения судами норм материального и процессуального права.

Как полагает товарищество, им представлено в материалы дела достаточно документов, обосновывающих границы и размер испрашиваемого земельного участка, оформление которого в общую долевую собственность будет способствовать защите прав и законных интересов граждан, проживающих как в этом, так и в соседнем доме.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов, а также нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации.

Таких доводов в заявлении в порядке надзора не приведено.

Как установлено судом, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме товарищество 09.11.2006 обратилось в земельный комитет с заявлением о формировании земельного участка площадью около 1600 кв. м, на котором расположен указанный дом.

По результатам рассмотрения обращения земельный комитет письмом от 30.01.2007 N 07/108 направил товариществу согласованную с комитетом по градостроительству схему границ земельного участка площадью 1069 кв. м по обрезу фундамента многоквартирного дома.

Оспариваемым решением комиссия на заседании 11.06.2009 согласовала формирование земельного участка под названным многоквартирным домом в границах, определенных земельным комитетом и комитетом по градостроительству.

Установив, что испрашиваемый товариществом земельный участок прилегает к другим строениям и используется для прохода и проезда собственниками и владельцами жилых и нежилых помещений в них, суд признал, что формирование земельного участка в заявленных товариществом границах невозможно, в связи с чем отказал в удовлетворении заявленного требования.

При этом ссылки товарищества на протокол заседания Исполнительного комитета Ждановского районного Совета депутатов трудящихся от 31.07.1952 N 21 и письмо Управления по делам архитектуры от 16.02.1951 N 5/1047 правомерно отклонены судом, поскольку отмеченные в указанных документах границы земельного участка являются временными границами строительной площадки, а не территорией, необходимой для эксплуатации и обслуживания построенного жилого дома.

Доводы товарищества о наличии соответствующих договоренностей с собственниками и владельцами помещений в соседних строениях не могут быть приняты во внимание, поскольку не имеют правового значения при решении вопроса о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом.

С учетом изложенного коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии которых дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-62239/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 25.01.2010, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.08.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Ю.Ю.ГОРЯЧЕВА

 

Судья

А.И.БАБКИН

 

Судья

С.В.САРБАШ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"