||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 декабря 2010 г. N ВАС-17512/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Моисеевой Е.М., судей Маковской А.А., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края от 24.11.2010 о пересмотре в порядке надзора решения от 02.04.2010 Арбитражного суда Приморского края по делу N А51-718/2010, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.08.2010 по тому же делу,

по заявлению ООО "Парк Гамов" (далее - общество) о признании незаконным отказа Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее - департамент) в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 25:28:080101:6 площадью 4988,5 га, оформленный письмом от 04.03.2010 N 29/06-20-2760, обязании департамента в течение десяти рабочих дней с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу принять решение о предоставлении в собственность общества спорного земельного участка и направить проект договора купли-продажи земельного участка с предложением о его заключении.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Приморского края от 02.04.2010 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.08.2010 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. По мнению заявителя, спорный земельный участок в соответствии с Генеральным планом Владивостокского городского округа включен в границы особо охраняемых природных территорий федерального значения, а именно государственного природного заказника федерального значения "Леопардовый", образованного Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.10.2008 N 1570-р, поэтому не мог быть предоставлен в собственность общества.

Судом установлено, что 20.04.1995 между администрацией города Владивостока (арендодатель) и АОЗТ "Песчаное" (арендатор) заключен договор N 1660 аренды земли, согласно которому арендатору на праве аренды предоставлен земельный участок площадью 4988,5 га, расположенный северо-западнее полуострова Песчаный сроком на 50 лет.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 29.05.2008 по делу N А51-835/2008-2-24, вступившим в законную силу, за обществом признано право аренды спорного земельного участка по договору от 20.04.1995 N 1660.

Во исполнение указанного решения между сторонами заключено соглашение от 09.02.2009, согласно которому в названном договоре аренды изменено наименование арендатора на ООО "Парк Гамов". Право аренды, договор и соглашение зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю в установленном законом порядке.

Общество 17.08.2009 обратилось к департаменту с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность за плату в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Однако письмом от 04.03.2010 N 29/06-0202760 Департамент отказал в передаче в собственность спорного земельного участка со ссылкой на то, что в соответствии с Генеральным планом Владивостокского городского округа испрашиваемый земельный участок попадает в границы особо охраняемых природных территорий федерального значения, а именно: государственного природного заказника федерального значения "Леопардовый", образованного Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.10.2008 N 1570-р.

Общество полагая, что данный отказ не соответствует закону и нарушает его права и законные интересы, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

В силу пункта 4 статьи 28 названного Кодекса не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из того, что департамент не представил доказательства того, что спорный земельный участок отнесен к землям особо охраняемых природных территорий. При этом судом учтено, что в Распоряжении Правительства Российской Федерации от 27.10.2008 N 1570, которым на базе государственного природного заказника федерального значения "Барсовый" и государственного экологического заказника регионального значения "Борисовское плато" учрежден государственный природный заказник федерального значения "Леопардовый", Владивостокский городской округ не указан. Согласно Закону Приморского края от 06.12.2004 N 179-КЗ "О Владивостокском городском округе" спорный земельный участок расположен в районе полуострова Песчаный, который входит в участок N 4 на границе с заказником "Барсовый", однако доказательства наложения границ заказника на территорию спорного земельного участка не представлены.

Кроме того, из кадастрового паспорта спорного земельного участка от 05.06.2009 следует, что весь земельный участок отнесен к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием "для оленеводства", земли особо охраняемых территорий и объектов отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А51-718/2010 Арбитражного суда Приморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 02.04.2010 Арбитражного суда Приморского края, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.08.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"