||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 декабря 2010 г. N ВАС-16493/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей А.М. Медведевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление управления (комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кировской области от 11.05.2010 по делу N А28-527/2010-25/18, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 06.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.10.2010 по тому же делу по иску управления (комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова к обществу с ограниченной ответственностью "Рекона", г. Киров о взыскании 333 129 руб. 67 коп. задолженности за пользование земельным участком и 58 284 руб. 41 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд

 

установил:

 

Управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова (далее - УДМС) обратилось в арбитражный суд Кировской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Рекона" (далее - ООО "Рекона") о взыскании 333 129 руб. 67 коп. задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:40:000096:71 расположенным по адресу: г. Киров, ул. Лепсе, 24, за период с 24.01.2007 по 17.09.2008, а также 58 284 руб. 41 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2007 по 16.11.2009.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 11.05.2010 исковые требования УДМС удовлетворены частично. С ООО "Рекона" в пользу истца взыскано 111 772 руб. 29 коп. задолженности за пользование земельным участком. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 06.08.2010 решение от 11.05.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.10.2010 решение от 11.05.2010 и постановление от 06.08.2010 оставлены без изменения.

Суд установил, что ООО "Рекона" на праве собственности принадлежат здание гаражей площадью 217,6 кв. м с кадастровым номером 43:40:000096:0007:14849/09 и здание каменного склада карбида кальция площадью 48,2 кв. м с кадастровым номером 43:40:У0096:004:13894/09/Г.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости (кадастрового паспорта земельного участка от 06.05.2008) земельный участок с кадастровым номером 43:40:000096:71 площадью 3371 кв. м сформирован 06.05.2008. Фактическое использование земельного участка определено для размещения здания гаражей и склада.

Указанный земельный участок сформирован из разделенного земельного участка с кадастровым номером 43:40:000096:0007.

16.11.2009 истцом в адрес ответчика направлено письмо - предупреждение N 9808 с просьбой оплатить образовавшуюся у ответчика задолженность за пользование земельными участками и проценты за пользование чужими денежными средствами. Указанное письмо получено ответчиком 20.11.2009.

Земельный участок площадью 3371,0 кв. м с кадастровым номером 43:40:000096:71 приобретен ООО "Рекона" в собственность по договору купли-продажи земельного участка от 27.08.2008 N 1193, ООО "Рекона" выдано свидетельство о государственной регистрации права от 18.09.2008.

Истец, ссылаясь на фактическое пользование земельным участком со стороны ответчика за период с 24.01.2007 по 17.09.2008 и невнесение платы за пользование имуществом, обратился в Арбитражный суд Кировской области с настоящим иском.

Частично удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из того, что земельный участок с кадастровым номером 43:40:000096:71 площадью 3371,0 кв. м сформирован и поставлен на кадастровый учет 06.05.2008, в связи с чем пришел к выводу, что с ответчика подлежит взысканию плата за фактическое пользование земельным участком за период с 24.01.2007 по 05.05.2008 (до формирования и постановки на учет земельного участка) исходя из площади строений, находящихся на земельном участке. Суд признал недоказанным факт того, что до момента формирования и постановки на кадастровый учет земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости ответчика, последний фактически использовал земельный участок площадью 3371,0 кв. м.

При расчете задолженности за период с 24.01.2007 по 05.05.2008 за пользование земельным участком, на котором расположено здание склада ответчика, судом применен удельный показатель кадастровой стоимости 459,18 рублей за квадратный метр, а не 969,02 рублей, использованный в расчете истца.

Постановлением Правительства Кировской области от 25.03.2003 N 38/71 утверждены удельные показатели кадастровой стоимости земель в кадастровых кварталах г. Кирова Кировской области по видам функционального использования земель, где установлено, что в отношении 000096 квартала в отношении земель гаражей и автостоянок применяется удельный показатель кадастровой стоимости - 969,02, в отношении земель под промышленными объектами - 459,18.

Суд, оценив представленные документы, пришел к выводу, что здание каменного склада карбида кальция не может быть отнесено к зданиям гаражей либо автостоянкам и при расчете задолженности применил удельный показатель кадастровой стоимости 459,18 рублей за квадратный метр в отношении земель под промышленными объектами.

Также суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", пришел к выводу об отсутствии обязанности у ответчика по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2007 по 16.11.2009.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были исследованы в судах нижестоящих инстанций и им дана соответствующая оценка.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются:

1) нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А28-527/2010-25/18 Арбитражного суда Кировской области для пересмотра в порядке надзора решения от 11.05.2010, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 06.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.10.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"