||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 декабря 2010 г. N ВАС-13704/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей А.М. Медведевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Челябинскавтотехобслуживание", г. Челябинск о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 09.03.2010 по делу N А76-43772/2009-21-1215/279, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.08.2010 по тому же делу по иску закрытого акционерного общества "Челябинскавтотехобслуживание" к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска об урегулировании разногласия по договору купли-продажи земельного участка.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация г. Челябинска.

Суд

 

установил:

 

закрытое акционерное общество "Челябинскавтотехобслуживание" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска об урегулировании разногласий в отношении редакции пункта 2.1 договора купли-продажи земельного участка N 1585/зем. о выкупной стоимости земельного участка и принятии его в редакции истца.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 09.03.2010 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2010 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.08.2010 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации о пересмотре судебных актов в порядке надзора, общество ссылается на нарушение судом единообразия в толковании и применении норм материального права. Заявитель считает, что выкупная цена земельного участка должна определяться не на момент обращения общества с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, а на момент принятия уполномоченным органом решения о продаже земельного участка.

Суды установили, что обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: г. Челябинск, ул. Новоэлеваторная, д. 49.

22.10.20078 общество обратилось к главе г. Челябинска с заявлением о выкупе данного земельного участка.

18.05.2009 первым заместителем главы г. Челябинска вынесено распоряжение о продаже обществу земельного участка общей площадью 5000 кв. м. Комитетом подготовлен проект договора, согласно пункту 2.1 которого стоимость земельного участка определяется на основании постановления Губернатора Челябинской области от 05.12.2006 N 351 "Об установлении цены при продаже земельного участка на территории Челябинской области", действовавшего на момент обращения общества с заявлением о выкупе. Проект договора был подписан обществом с протоколом разногласий относительно определения цены договора. В соответствии с предлагаемой обществом редакцией цена земельного участка должна определяться на основании Федерального закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности".

Поскольку протокол разногласий Комитетом не подписан, общество обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с настоящим иском.

Суды, отказывая в удовлетворении требования о принятии спорного пункта в редакции общества, исходили из того, что выкупная цена земельного участка подлежит определению на основании постановления губернатора Челябинской области от 05.12.2006 N 351 "Об установлении цены при продаже земельных участков на территории Челябинской области" на момент подачи заинтересованным лицом заявления о выкупе с приложением к нему всех необходимых документов в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное постановление принято в соответствии с требованиями статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", не оспорено и не признано не соответствующим закону.

Выводы судов не противоречат правовой позиции, изложенной в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства".

Суды также указали, что общество не оспаривало бездействие органа местного самоуправления в связи с нарушением сроков, установленных статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации для принятия решения о продаже земельного участка.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив доводы заявителя, принятые по делу судебные акты и материалы дела, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судами нижестоящих инстанций и им дана соответствующая правовая оценка.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А76-43772/2009-21-1215/279 Арбитражного суда Челябинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 09.03.2010, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.08.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"