ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 декабря 2010 г. N ВАС-16982/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Калмнефть" (Республика Калмыкия, город Элиста) о пересмотре в порядке надзора постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.09.2010 по делу N А22-1571/2009 Арбитражного суда Республики Калмыкия

по иску открытого акционерного общества "Калмгаз" (Республика Калмыкия, город Элиста) (далее - ОАО "Калмгаз") к администрации Юстинского районного муниципального образования Республики Калмыкия (Республика Калмыкия, Юстинский район, п. Цаган Аман)

о признании права собственности на недвижимое имущество - производственно-технологический комплекс Совхозного газового месторождения (северный блок), находящийся по адресу: Республика Калмыкия, Юстинский район, 19 км северо-западнее пос. Татал, состоящий из следующих объектов недвижимого имущества:

1. газосборный пункт "Совхозный" (литера А) инвентарный номер 12099 (вагон-дом узла связи, строение 1 общей площадью 14,67 кв. м; два газовых сепаратора ГБ-19 и ГБ-18-2 - металлические горизонтальные емкости площадью 38,36 кв. м; два пожарных резервуара - бетонные подземные резервуары объемом по 50 куб. м; печь - металлический контейнер на металлических полозьях площадью 6,25 кв. м; две емкости для метанола - металлические подземные емкости объемом 9 куб. м и 16 куб. м; расходная емкость - металлическая надземная емкость объемом 5 куб. м; трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (63 кВа) площадью 3,71 кв. м; грозозащитная мачта с осветительным прожектором (3 штуки); линии электроснабжения ВЛ 0,4 кВ; регулятор давления (РД) - металлический ящик на металлических опорах площадью 0,71 кв. м; газораспределительный пункт (ГРП) - металлический контейнер площадью 2,45 кв. м; сварочный пост - металлический контейнер площадью 3,81 кв. м; емкость для сбора конденсата - металлическая подземная емкость объемом 50 куб. м; емкость для воды - металлическая подземная емкость объемом 25 куб. м; емкость для хранения топлива - металлическая подземная емкость объемом 10 куб. м; шлейфы скважин N 1, 17, 21 - выкидные трубопроводы протяженностью 1.342 м, 630 м, 2.078 м;

2. здание вагона-дома (бытовка) - строение 3 общей площадью 23,78 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

3. здание слесарной мастерской - строение 2 общей площадью 17,55 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

4. здание склада - строение 4 общей площадью 17,70 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

5. здание вагона-дома (бытовка) - строение 5 общей площадью 15,52 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

6. здание вагона-дома (бытовка) - строение 6 общей площадью 15,52 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

7. здание красного уголка - строение 7 общей площадью 27,0 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

8. здание котельной - строение 8 общей площадью 47,03 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

9. здание блок-бокса для мотопомпы - строение 9 общей площадью 33,77 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

10. здание бани - строение 10 общей площадью 21,27 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

11. здание столовой - строение 11 общей площадью 25,79 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

12. здание вагона-дома (бытовка) - строение 12 общей площадью 24,33 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

13. здание блок-бокса дизельной электростанции - строение 13 общей площадью 27,97 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

14. здание вагона-дома (бытовка) - строение 14 общей площадью 15,46 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

15. здание вагона-дома (бытовка) - строение 15 общей площадью 17,87 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

16. здание вагона-дома (бытовка) - строение 16 общей площадью 24,30 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

17. здание гаража - строение 17 общей площадью 211,34 куб. м (литера А), инвентарный номер 12099;

18. здание вагона-дома (бытовка) - строение 18 общей площадью 24,76 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

19. здание вагона-дома (бытовка) - строение 19 общей площадью 24,94 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

20. здание склада - строение 20 общей площадью 24,67 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

21. здание блок-бокса сварочного цеха - строение 21 общей площадью 18,01 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099 (далее - спорное имущество).

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - открытое акционерное общество "Калмнефть" (Республика Калмыкия, город Элиста) (далее - ОАО "Калмнефть") просит признать за ним право собственности на спорное имущество.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 31.03.2010 в удовлетворении иска ОАО "Калмгаз" отказано, требование ОАО "Калмнефть" удовлетворено.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2010, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.09.2010, решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении требования ОАО "Калмнефть" отказано, иск ОАО "Калмгаз" удовлетворен.

В заявлении о пересмотре постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций в порядке надзора ОАО "Калмнефть" ссылается на нарушение судами при их принятии норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.

Как установлено судом, АООТ "Калмнефть" создано в порядке приватизации в 1994 году.

Спорное имущество - производственно-технологический комплекс Совхозного газового месторождения вошел в состав приватизированного имущества, государственная регистрация права собственности общества на спорное недвижимое имущество не осуществлялась.

Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 08.12.1997 N 329 предусматривалось, что имущество АООТ "Калмнефть" подлежит передаче безвозмездно Республике Калмыкия, которая в свою очередь вносит данное имущество в уставный капитал АООТ "Калмгаз".

Между тем АООТ "Калмнефть" согласно акту приемки-передачи 1998 года и акту инвентаризации от 03.04.1998 передало АООТ "Калмгаз" основные фонды Северного (Совхозного) и Южного блоков газовых месторождений.

АООТ "Калмнефть" (продавец) и АООТ "Калмгаз" (покупатель) заключили договор от 01.11.1998, по которому продавец обязался передать в собственность покупателя объекты недвижимого имущества Северного и Южного блоков газовых месторождений в соответствии с актом приемки-передачи, а покупатель - принять в собственность это недвижимое имущество.

ОАО "Калмгаз" обратилось в арбитражный суд с иском о признании права собственности на имущество, составляющее производственно-технологический комплекс Северного (Совхозного) газового месторождения.

ОАО "Калмнефть" также заявило требование о признании права собственности на это же имущество.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

При рассмотрении спора по настоящему делу суд пришел к выводу о том, что ОАО "Калмнефть" приобрело право на спорное имущество в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации в качестве юридического лица (абзац 3 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 37 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пункт 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Суд установил, что ОАО "Калмнефть", считающее себя собственником указанного имущества, не владеет им с 1998 года.

Следовательно, вопрос о праве собственности на спорное имущество может быть разрешен только при рассмотрении виндикационного иска ОАО "Калмнефть" по правилам, предусмотренным статьями 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку при рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединение права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции сделал вывод об избрании ОАО "Калмнефть" ненадлежащего способа защиты нарушенных прав.

Кроме того, суд указал на пропуск обществом срока исковой давности по предъявленному требованию. О факте выбытия спорного имущества ОАО "Калмнефть" должно было узнать с момента его передачи ОАО "Калмгаз" в 1998 году. Истечение срока давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с изложенным суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении заявленного ОАО "Калмнефть" самостоятельного требования относительно предмета спора.

Суд установил, что иск ОАО "Калмгаз" основан на договоре от 01.11.1998, заключенном между ОАО "Калмнефть" и ОАО "Калмгаз", акте инвентаризации имущества от 03.04.1998 и акте приемки-передачи основных фондов по газовым месторождениям и незавершенного строительства по газовым месторождениям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (статья 223 названного Кодекса).

В пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд установил, что государственная регистрация права собственности ОАО "Калмнефть" на спорное недвижимое имущество не осуществлялась. На момент совершения сделки по отчуждению имущества (01.11.1998) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на территории Республики Калмыкия не производилась.

Исследовав представленные участвующими в деле лицами документы, оценив их по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции признал доказанным факт совершения в 1998 году сделки по отчуждению истцу - ОАО "Калмгаз" спорного имущества.

При этом суд исходил из наличия в материалах дела документов, подтверждающих оформление названным обществом права постоянного (бессрочного) пользования землей под Совхозным газовым месторождением и права на добычу из него природного газа, а также несение Обществом расходов по содержанию данного имущества (страхование и ремонт).

В то же время доказательств, свидетельствующих о сохранении спорного имущества во владении ОАО "Калмнефть" не представлено.

В связи с изложенным суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для признания за ОАО "Калмгаз" права собственности на спорное имущество.

Суд отклонил довод ОАО "Калмнефть" о том, договор от 01.11.1998 не может быть признан заключенным, поскольку не содержит всех существенных условий договора купли-продажи недвижимости (статьи 432, 554 и 555 Гражданского кодекса Российской Федерации). Суд указал, что в соответствии со сложившейся судебной практикой вопрос о незаключенности договора (ввиду неопределенности его предмета) следует обсуждать до его исполнения, поскольку несогласованность данного условия может повлечь невозможность исполнения. Представленные истцом в дело документы (договор от 01.11.1998, акты приема-передачи) содержат данные, позволяющие установить состав и стоимость отчуждаемого ОАО "Калмгаз" имущества. Совершение действий по исполнению сделки (при отсутствии в деле каких-либо сведений о том, что в процессе ее исполнения имелись разногласия относительно предмета договора и цены имущества), а также отсутствие каких-либо возражений со стороны ОАО "Калмнефть" на протяжении длительного периода времени (с момента передачи спорного имущества покупателю прошло 12 лет) свидетельствуют о том, что стороны не имели разногласий относительно условий сделки. При таких обстоятельствах не имеется оснований считать условия договора купли-продажи от 01.11.1998 несогласованными, а сам договор - незаключенным.

Суд кассационной инстанции согласился с позицией суда апелляционной инстанции.

Доводы заявителя были изучены и оценены судами апелляционной и кассационной инстанций и не подлежат переоценке в суде надзорной инстанции в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы, касающиеся фактических обстоятельств дела, не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А22-1571/2009 Арбитражного суда Республики Калмыкия в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.09.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА