||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 декабря 2010 г. N ВАС-16645/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В., судей Весеневой Н.А. и Киреева Ю.А. рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери от 08.11.2010 N 30/7119 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 10.03.2010 по делу N А66-12203/2009, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.09.2010 по тому же делу по иску муниципального предприятия "Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Пролетарского района города Твери" (далее - предприятие) к обществу с ограниченной ответственностью "Русская рыбалка" (далее - общество "Русская рыбалка") об обязании освободить и передать нежилое помещение общей площадью 141,3 кв. м, расположенное по адресу: город Тверь, проспект Ленина, дом 7/7, принадлежащее истцу на праве хозяйственного ведения.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее - Департамент) и общество с ограниченной ответственностью "Связьинвест".

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Тверской области от 10.03.2010, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2010, иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.09.2010 эти судебные акты оставлены без изменения.

В поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации заявлении о пересмотре состоявшихся по делу решения и постановлений в порядке надзора Департамент просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм права.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.

Как установлено судами, предприятию на праве хозяйственного ведения с 1999 года принадлежало нежилое помещение площадью 144,3 кв. метра, расположенное по адресу: город Тверь, проспект Ленина, дом 7/7.

В результате перепланировки площадь помещения уменьшилась до 141,3 кв. метра, в связи с чем помещению присвоен новый кадастровый номер.

Департамент (арендодатель) и общество "Русская рыбалка" (арендатор) 01.04.2004 заключили договор аренды N 2305 названного нежилого помещения с дополнительным соглашением от 25.01.2005 к нему.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 18.08.2005 по другому делу (N А66-13423/2004) предприятие признано банкротом, в отношении его открыто конкурсное производство.

Арбитражный управляющий должником, считая спорное помещение находящимся в хозяйственном ведении предприятия, в ходе процедуры конкурсного производства включил его в конкурсную массу и полагая, что общество "Русская рыбалка" занимает его при отсутствии к тому законных оснований, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Кассационный суд правильно указал на то, что собственник в лице управомоченного им органа в данном случае был не наделен правом изымать, передавать в аренду либо иным образом распоряжаться имуществом, находящимся в хозяйственном ведении предприятия (пункт 40 совместного Постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации"), и констатировав несоответствие договора аренды нормам гражданского законодательства, регулирующим основания возникновения, прекращения права хозяйственного ведения, его содержание, признал договор аренды ничтожным.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Право, предусмотренное названой статьей, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 Кодекса).

Судами учтено, что вступившим в законную силу постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2009 по делу N А66-8790/2008, Департаменту было отказано в иске о признании недействительным зарегистрированного права хозяйственного ведения предприятия на спорное помещение. Также кассационный суд принял во внимание то обстоятельство, что предприятие на момент подачи искового заявления являлось лицом, чье право хозяйственного ведения на указанное помещение было зарегистрировано.

Доводы заявителя о невозможности истребовать спорное имущество по причине изменения его технических характеристик были предметом рассмотрения кассационного суда и отклонены как необоснованные. Коллегия судей соглашается с оценкой, данной окружным судом этим доводам.

В силу части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации только при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Кодекса.

В данном случае таких оснований коллегией судей не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А66-12203/2009 Арбитражного суда Тверской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 10.03.2010, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.09.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.В.РАЗУМОВ

 

судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"