||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 декабря 2010 г. N 16817/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "ТЭФ "КонтРейл" (пр. Добролюбова, д. 2, ком. 20-Н, г. Санкт-Петербург, 197198) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.12.2009 по делу N А56-68460/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.08.2010 по тому же делу по иску ЗАО "А Плюс Естейт" к ООО "Транспортно-экспедиторская фирма "КонтРейл" о взыскании 411 274 рублей 11 копеек отступного.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.12.2009 иск удовлетворен.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2010 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.12.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.08.2010 решение суда первой инстанции от 23.12.2009 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2010 оставлены без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между ЗАО "А Плюс Естейт" (арендодателем) и ООО "ТЭФ "КонтРейл" (арендатором) 02.06.2008 был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 8, лит. А.

Пунктом 8.6 договора предусмотрено, что при его расторжении сторона инициатор расторжения договора обязана уплатить другой стороне отступное в размере арендной платы за 1 месяц в течение одного месяца со дня расторжения договора.

Письмами от 01.11.2008 и от 14.11.2008 арендатор уведомил арендодателя о расторжении договора аренды. Стороны подписали дополнительное соглашение от 17.12.2008 о расторжении договора аренды, в соответствии с которым арендатор обязался оплатить арендодателю отступное в размере 411 273 рублей 11 копеек.

Невыполнение условий обязательства по выплате отступного послужило основанием для обращения с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В договоре аренды от 02.06.2008 стороны предусмотрели его досрочное расторжение с выплатой отступного со стороны, инициировавшей расторжение договора.

Удовлетворяя исковые требования, суды пришли к выводу, что обязательства по договору аренды прекратились соглашением сторон о его расторжении. Невыполнение арендатором обязательств по выплате отступного в связи с досрочным расторжением договора аренды по инициативе арендатора противоречит условиям договора аренды и требованиям гражданского законодательства о надлежащем выполнении обязательств.

Учитывая изложенное, выводы судебных инстанций не противоречат нормам Гражданского кодекса Российской Федерации и условиям договора аренды.

Оснований для удовлетворения заявления не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-68460/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.12.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.08.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"