||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 декабря 2010 г. N ВАС-16451/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей Е.М. Моисеевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Химико-металлургический завод" (г. Красноярск) от 10.11.2010 N 38/2465 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 16.04.2010 по делу N А33-1331/2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.08.2010 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, открытого акционерного общества "Химико-металлургический завод" к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (далее - ТУ ФАУГИ в Красноярском крае) о признании односторонних сделок, совершенных ТУ ФАУГИ в Красноярском крае - уведомления N 10-12287 от 31.12.2008 и N 12291 от 31.12.2008 о повышении размера арендной платы по договору аренды от 23.01.1997 N 275 недействительными.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и Федеральное государственное унитарное предприятие "Федеральный кадастровый центр "Земля".

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 16.04.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной инстанции законность и обоснованность решения суда не проверялись.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.08.2010 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Как установлено судами, согласно договору N 275 от 23.01.1997 Земельным управлением города Красноярска (арендодатель) обществу (арендатор) передан в аренду земельный участок общей площадью 46 101,496 кв. м, кадастровый номер 24:50:0700427:0005, находящийся по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, в центральной части карьера известняка "Цветущий лог", по ул. Краснопресненской, 1 в Свердловском районе, категория земель - земли поселений, оценочная зона 85, для хранения переработанного и некондиционного материала, на срок с 09.11.1995 по 08.11.2015. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 06.08.2003.

ТУ ФАУГИ в Красноярском крае (арендодатель по договору на основании дополнительного соглашения от 29.09.2006 N 1) направило обществу уведомление от 31.12.2008 N 10-12287 и уведомление от 31.12.2008 N 10-12291 о повышении размера арендной платы по договору аренды.

Общество, ссылаясь на то, что оспариваемые уведомления, являются односторонними сделками, не соответствуют действующему законодательству и нарушают его права и законные интересы обратилось с настоящими требованиями в суд.

Судом установлено, что пунктом 4.1 договора аренды предусмотрено изменение размера арендной платы в случае: изменения ставок земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации, при изменении нормативных правовых актов Российской Федерации, определяющих исчисление размера арендной платы, порядок и условия ее внесения; при определении размера арендной платы на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы и принятие ее к исполнению после направления арендодателем арендатору соответствующего уведомления о проведенной оценке.

Проанализировав условия спорного договора и дополнительных соглашений, суды признали, что стороны согласовали возможность одностороннего изменения арендодателем размера арендной платы на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, и при таких обстоятельствах, руководствуясь положениями части 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации отказали в удовлетворении заявленного требования.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А33-1331/2010 Арбитражного суда Красноярского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 16.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.08.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"