||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 декабря 2010 г. N ВАС-16169/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Разумова И.В., Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Триамекс" (далее - ЗАО "Триамекс") (улица Академика Янгеля, дом 14, квартира 7, город Москва, 117534) от 05.11.2010 без номера о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 11.01.2010 по делу N А40-120656/09-28-919, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.08.2010 по иску открытого акционерного общества "Металлоизделия и конструкции строительству" (далее - ОАО "Металлоизделия и конструкции строительству") к ЗАО "Триамекс" (с учетом изменения требований) об освобождении нежилых помещений от имущества ответчика и обязании его передать (возвратить) занимаемые помещения истцу.

Суд

 

установил:

 

по договору аренды недвижимого имущества от 01.01.2000, заключенному между ОАО "Металлоизделия и конструкции строительству" (арендодатель) и ЗАО "Триамекс" (арендатор) сроком на пять лет, арендатору переданы нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, 2-й Вязовский проезд, д. 10, стр. 3, этаж 1, помещение I, комн. 1, 2, 23 общей площадью 605,6 кв. м.

По окончании срока аренды арендатор продолжал пользоваться недвижимостью и, согласуясь с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендные отношения считались возобновленными.

Из обжалуемых актов следует, что о прекращении арендных отношений и необходимости возвращения арендованного имущества, арендатор был уведомлен.

Полагая неправомерным уклонение от возврата спорного имущества, арендодатель обратился в арбитражный суд с указанными требованиями.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 11.01.2010, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции от 26.03.2010 и суда кассационной инстанции от 05.08.2010, заявленные требования удовлетворены.

Изучив представленные материалы и доводы заявителя, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Принимая обжалуемые акты, суды первой и апелляционной инстанций, выводы которых поддержал суд кассационной инстанции, обоснованно исходили из положений статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судами, о прекращении действия договора аренды с 20.03.2997 и освобождении помещений арендатор был письменно уведомлен 18.12.2006 года.

Поскольку арендатор добровольно не возвратил арендуемое имущество, у арендодателя имелись правовые основания для обращения в суд с указанными требованиями.

Фактические обстоятельства исследованы судами и им дана соответствующая правовая оценка. Доводы заявителя, приведенные в жалобе, приводились ранее и направлены на их переоценку, которая не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-120656/09-28-919 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 11.01.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.08.2010 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

судья

И.В.РАЗУМОВ

 

судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"