||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 ноября 2010 г. N ВАС-15461/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Горячевой Ю.Ю., судей Бабкина А.И. и Никифорова С.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента земельных ресурсов города Москвы (ул. Бахрушина, д. 20, Москва, 115054) от 25.10.2010 о пересмотре в порядке надзора решения от 22.03.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.09.2010 по делу N А40-163837/09-106-1004 Арбитражного суда города Москвы.

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "КАТРИ" (ул. Юннатов, д. 16, Москва, 125083; далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным распоряжения Департамента земельных ресурсов города Москвы (далее - департамент) от 10.09.2009 N 756-09 (далее - распоряжение) об установлении запрета на строительство и реконструкцию принадлежащих обществу объектов недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0004010:36, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Юннатов, д. 16. Также обществом были заявлены требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве (ул. Б. Тульская, д. 15, Москва, 115191) о признании недействительной и аннулировании регистрационной записи ограничения права собственности от 27.10.2009 N 77-77-22/023/2009-327.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 03.03.2010 принят отказ общества от требований, предъявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве. В указанной части производство по делу прекращено.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.03.2010, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.09.2010, требование удовлетворено.

В заявлении в порядке надзора, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, департамент просит отменить упомянутые судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, существенно нарушающее публичные интересы.

Как указывает департамент со ссылкой на положения пункта 3 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", законодательство не содержит норм, препятствующих органам исполнительной власти устанавливать запрет на строительство и реконструкцию зданий, изменяющих разрешенное использование земельного участка, приобретенного на основании статьи 36 названного Кодекса по цене 20 процентов от кадастровой стоимости.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов, а также нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации.

Подобных оснований в заявлении в порядке надзора не приведено.

Как следует из оспариваемых судебных актов, не соглашаясь с доводами департамента о соответствии оспариваемого распоряжения положениям законодательства, суд обосновано указал, что согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации после продажи обществу на основании решения суда земельного участка департамент утратил полномочия владения, пользования и распоряжения этим участком. Следовательно, он был не вправе устанавливать новому собственнику какие-либо обременения, в том числе ограничения на строительство, а также реконструкцию принадлежащих ему строений.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о нарушении оспариваемым распоряжением законных прав и интересов общества, обоснованно удовлетворив заявленное требование.

Суды апелляционной и кассационной инстанций, проверявшие по заявлению департамента законность и обоснованность решения суда первой инстанции, с указанными выводами согласились.

Приведенные в надзорной жалобе аргументы не опровергают правовую квалификацию судами заявленных по настоящему делу требований, и направлены, по существу, на переоценку фактических обстоятельств дела, установление которых не относится к компетенции суда надзорной инстанции, определенной в части 2 статьи 292, статье 304, части 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии которых дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-163837/09-106-1004 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 22.03.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа отказать.

 

Председательствующий судья

Ю.Ю.ГОРЯЧЕВА

 

Судья

А.И.БАБКИН

 

Судья

С.Б.НИКИФОРОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"