ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 ноября 2010 г. N ВАС-15557/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ДЕЗ КЭУ" (город Курск) о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Курской области от 10.02.2010 по делу N А35-9179/2009, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 02.08.2010 по тому же делу

по иску федерального государственного унитарного предприятия "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" в лице Курского филиала (город Курск) (далее - ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в лице Курского филиала) к обществу с ограниченной ответственностью "ДЕЗ КЭУ" (город Курск) (далее - ООО "ДЕЗ КЭУ")

о признании права общей долевой собственности собственников помещений в здании и прекращении права индивидуальной собственности ООО "ДЕЗ КЭУ" на следующее имущество:

помещения в здании литер А, расположенном по адресу: г. Курск, ул. Садовая, д. 12:

в подвале:

- комната N 5 площадью 28,5 кв. м - помещение теплоузла,

- комната N 21 площадью 36,3 кв. м - помещение электрощитовой,

- комната N 18а площадью 111,6 кв. м - коридор,

- комната N 20 площадью 29,3 кв. м - лестничная клетка,

- комната N 19 площадью 19,7 кв. м - подсобное (помещение элеваторного узла);

на 1-м этаже:

- комната N 21 площадью 22,4 кв. м, комната N 22 площадью 11,9 кв. м, комната N 23 площадью 5,7 кв. м, комната N 24 площадью 5,3 кв. м - помещения трансформаторной подстанции;

на техническом этаже:

- комната N 1 площадью 48,6 кв. м - помещение машинного отделения,

- комната N 2 площадью 12,4 кв. м - коридор,

- комната N 3 площадью 30,9 кв. м - лестничная клетка;

инженерные коммуникации, расположенные по адресу: г. Курск, ул. Садовая, д. 12:

- канализационная сеть от домовладения N 12 до КК-2 протяженностью 40,5 п. м,

- линейно-кабельное сооружение связи: часть телефонной канализации от колодца N 1 до домовладения N 12 по улице Садовой протяженностью 43,1 п. м,

- кабельная линия электропередачи от ТП-438 (РУ-10кВ) до ТП-49 (часть домовладения N 12 по ул. Садовой) протяженностью 500 м,

- тепловая сеть от ТК-1 до домовладения N 12 протяженностью 100,8 м,

- водопроводная сеть от ВК (сущ.) до домовладения N 12 протяженностью 21,8 м,

- водопроводная сеть от ВК-1 до домовладения N 12 протяженностью 7,2 м (далее - спорное имущество).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО "Полистрой", Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области, Инспекция Федеральной налоговой службы по городу Курску, ОАО "Россельхозбанк", ООО "СМУ N 7", ООО "Центр технического обслуживания "Сервис-Комплект", индивидуальный предприниматель Лямин В.Н., Пересыпкина Ю.А.

Суд

 

установил:

 

определением Арбитражного суда Курской области от 10.02.2010, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 02.08.2010, удовлетворено ходатайство ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в лице Курского филиала об обеспечении иска.

Суд принял обеспечительные меры в виде:

- запрета ООО "ДЕЗ КЭУ" чинить препятствия по доступу ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" и других собственников помещений в здании к спорному имуществу;

- обязании ООО "ДЕЗ КЭУ" обеспечить возможность круглосуточного доступа ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" и других собственников помещений в здании к спорному имуществу;

- запрета ООО "ДЕЗ КЭУ" совершать действия по распоряжению спорным имуществом;

- запрета УФРС по Курской области совершать действия по государственной регистрации прав, перехода прав в отношении спорного имущества.

В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора ООО "ДЕЗ КЭУ" ссылается на нарушение судами при их принятии норм права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (часть 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.

В обоснование заявления о принятии обеспечительных мер ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в лице Курского филиала указало на непредставление ООО "ДЕЗ КЭУ" доступа к общему имуществу собственников помещений здания, что создает угрозу аварий в спорных помещениях и приводит к причинению ущерба имуществу истца.

В качестве доказательства, подтверждающего соответствующие обстоятельства, истцом представлен акт о произошедшей аварии от 01.02.2010.

В соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд исследовал и оценил представленные в материалы дела документы и с учетом положений статей 90, 91, 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктов 9 и 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" пришел к выводу о том, что указанные в заявлении обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом иска, непринятие мер, направленных на сохранность имущества, являющегося предметом спора, может затруднить в дальнейшем исполнение принятого по делу судебного акта и привести к причинению значительного ущерба. На основании этого, приняв во внимание предмет спора и фактические обстоятельства дела, суд удовлетворил заявление ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в лице Курского филиала об обеспечении иска.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А35-9179/2009 Арбитражного суда Курской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения Арбитражного суда Курской области от 10.02.2010, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 02.08.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА