||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 ноября 2010 г. N ВАС-15189/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А., Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Мэрии городского округа Тольятти (площадь Свободы, дом 4, город Тольятти, Самарская область, 445011) от 11.10.2010 N 3259/25 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 27.01.2010 по делу N А55-34696/2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2010 по иску Мэрии городского округа Тольятти (далее - мэрия) к обществу с ограниченной ответственностью "Жемчужина Жигулей" (далее - ООО "Жемчужина Жигулей") о взыскании задолженности по арендной плате и пеней за просрочку платежа.

Суд

 

установил:

 

из обжалуемых судебных актов следует, что 27.09.2002 между мэрией (арендодатель) и ООО "Жемчужина Жигулей" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения сроком действия с 01.11.2002 по 31.10.2003 года.

В указанном договоре стороны согласовали расположение и площадь арендуемого помещения, размер и сроки внесения арендной платы.

В дальнейшем стороны внесли изменение в условие договора об оплате, увеличив ее размер. В установленном законом порядке данное изменение зарегистрировано не было.

Полагая, что в период действия договора арендатор ненадлежаще исполнял свои обязательства по оплате с учетом внесенного изменения, арендодатель обратился в арбитражный суд с иском о принудительном взыскании долга и пеней за просрочку платежа.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 27.01.2010, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции от 06.04.2010 и суда кассационной инстанции от 15.07.2010, иск удовлетворен частично, исходя из размера арендной платы, изначально согласованной сторонами в договоре аренды от 27.09.2002 года.

Изучив представленные материалы и доводы заявителя, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Установив фактическое использование помещения арендатором и возникшую в связи с этим задолженность по арендным платежам, суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили требования арендодателя, исходя из общих правил об изменении договора, предусмотренных статьями 450, 452, статей 614, 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также практики применения Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (пункт 9 Информационного письма Президиума от 16.02.2001 N 59),

В связи с несоразмерностью подлежащих взысканию пеней последствиям нарушенного обязательства, суд уменьшил размер взыскиваемой суммы с учетом практики применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 N 17).

Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами первой и апелляционной инстанций фактических обстоятельств спора и доказательств, которая в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда надзорной инстанции

С учетом изложенного, заявление о пересмотре судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А55-34696/2009 Арбитражного суда Самарской области для пересмотра в порядке надзора решения от 27.01.2010, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2010 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"