||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 ноября 2010 г. N ВАС-14832/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление государственного учреждения "Сочинский национальный парк" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 23.11.2009 по делу N А32-16547/2009-28/352, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.06.2010 по тому же делу,

по иску Прокуратуры Краснодарского края в интересах Российской Федерации (г. Сочи) в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю (г. Краснодар) к обществу с ограниченной ответственностью "Тавр" (г. Сочи), государственному учреждению "Сочинский национальный парк", Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (г. Краснодар) о признании недействительным (ничтожным) договора аренды и зарегистрированного права аренды, применении последствия недействительности сделки.

Суд

 

установил:

 

Прокуратура Краснодарского края (далее - прокуратура) обратилась в суд с иском в интересах Российской Федерации к обществу с ограниченной ответственностью "Тавр" (далее - общество), государственному учреждению "Сочинский национальный парк" (далее - национальный парк) и Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (далее - управление) с иском о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка от 11.01.2007 N 14/27 площадью 1 га, (кадастровый номер 23:49:00 00 000:0024/036); признании недействительным зарегистрированного права аренды на земельный участок; применении последствий недействительности сделки, обязать общество возвратить спорный земельный участок национальному парку.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.11.2009 суд признал недействительным договор аренды земельного участка от 11.01.2007 N 14/27, а также применил последствия его недействительности в виде обязания общества возвратить земельный участок с кадастровым номером 23:49:00 00 000:0024/036.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 29.06.2010 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора упомянутых судебных актов национальный парк просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразие в толковании и применении права, а также несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, по договору аренды от 11.01.2007 N 14/27 национальный парк передал обществу во временное пользование сроком на 49 лет земельный участок площадью 1 га (кадастровый номер 23:49:00 00 000:0024/036), расположенный в квартале 18, выделах 7 и 8 Адлерского лесничества. Договор аренды земельного участка 12.02.2007 прошел в установленном порядке государственную регистрацию.

Ссылаясь на то, что национальный парк неправомерно распорядилось спорным земельным участком, передав обществу в аренду находящийся у него на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, прокурор обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив обстоятельства дела, суды пришли к выводу о наличии оснований для признания спорного договора ничтожным. Суды указали, что спорный договор не соответствует пункту 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Учитывая вышеизложенное, суды пришли к выводу об отсутствии у национального парка полномочий на передачу в аренду обществу земельного участка, находящегося у парка на праве постоянного (бессрочного) пользования. Указанный вывод судов подтверждается правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.05.2010 N 437/10.

Доводы заявителя направлены на переоценку обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А32-16547/2009-28/352 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 23.11.2009, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.06.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"