||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 ноября 2010 г. N ВАС-14670/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Понамаревой С.В. от 05.10.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 19.02.2010 по делу N А27-22181/2009, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.08.2010 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя Понамаревой С.В. (далее - предприниматель) к государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Кузбасский государственный технический университет" (далее - университет) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 915 236 руб.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области (далее - управление).

Суд

 

установил:

 

как следует из судебных актов, 02.07.2004 между университетом (арендодатель) с согласия Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Кемеровской области и предпринимателем (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества N 129-ф/04.

В соответствии с пунктом 5.1 договора он вступает в силу с момента его государственной регистрации и заключен на срок до 26.09.2009, при этом условия, предусмотренные данным договором, применяются к отношениям сторон, возникшим с момента фактического пользования объектом, то есть с 26.09.2004.

Пунктом 3.3 договора N 129-ф/04 предусмотрено, что размер арендной платы может быть изменен по требованию арендодателя в случае законодательного или нормативного изменения ставки арендной платы, а также цен, тарифов и индексов, с помощью которых производится расчет величины арендной платы, при этом уведомление о перерасчете арендной платы направляется арендатору арендодателем, арендатор обязан принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок без подписания дополнительного соглашения. Уведомление является обязательным для арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего договора. Новый размер арендной платы устанавливается не позднее 10 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в договоре.

Уведомлением от 10.01.2007 N 01/1-13-29 арендная плата установлена в сумме 47 716 руб. (1 кв. м - 316 руб.).

Уведомлением от 26.05.2008 N 05-13-878 установлена арендная плата в размере 93 814 руб. с 01.05.2008.

Стороны подписали дополнительное соглашение от 30.05.2008 N 1 об изменении условий договора, в частности пункта 1.2 (площадь объекта аренды уменьшена до 90 кв. м) и пункта 3.1 (размер арендной платы с 01.05.2008 установлен в сумме 93 814 руб.), в связи с чем, часть нежилых помещений площадью 61 кв. м передана 01.05.2008 по акту от арендатора арендодателю. Кроме этого, арендатору арендодателем направлено уведомление от 26.05.2008 N 05-13-878 об установлении арендной платы с 01.05.2008 в размере 93 814 руб.

По истечении срока действия договора сторонами составлен акт приема-передачи объекта аренды (90 кв. м) от 26.09.2009.

Предприниматель, полагая, что на стороне университета имеется неосновательное обогащение в связи с получением арендных платежей по дополнительному соглашению N 1 от 30.05.2008, которое в установленном законом порядке не прошло государственную регистрацию, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 19.02.2010, оставленным без изменения постановлениями Седьмого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.05.2010 и от 23.08.2010 соответственно, в удовлетворении иска отказано.

Предприниматель Понамарева С.В. обратилась в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, считая свои права и законные интересы нарушенными.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Отказывая в иске, суды обоснованно исходили из того, что платежи поступили в рамках действующего договора с учетом уведомления от 26.05.2008 N 05-13-878 об установлении арендной платы с 01.05.2008 в размере 93 814 руб.

Аргументы заявителя сводятся к противоречию государственной регистрации дополнительного соглашения N 1 нормам действующего законодательства, что может являться основанием для защиты нарушенного права в самостоятельном процессе.

Доводы заявителя направлены на переоценку доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входят в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А27-22181/2009 Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 19.02.2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.08.2010 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"