||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 октября 2010 г. N ВАС-14046/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Розалевич Ирины Александровны (г. Омск) от 01.09.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 16.02.2010 по делу N А46-23660/2009 и постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2010 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство "Ленинское" (далее - общество) к индивидуальному предпринимателю Розалевич Ирине Александровне (далее - предприниматель) о взыскании 46 643,26 руб. расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Ф. Крылова, д. 5 за периоды: с августа по декабрь 2007 года, с января по декабрь 2008 года, с января по октябрь 2009 года.

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Омской области от 16.02.2010, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2010, исковые требования удовлетворены.

В кассационной инстанции законность принятых судебных актов не проверялась.

Предприниматель обратилась в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, в котором просит их отменить, в связи с тем, что судами неправильно применены нормы материального права, что привело к нарушению ее прав в сфере осуществления предпринимательской деятельности.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К таким основаниям относятся: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации, нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора, исходя из следующего.

Как установлено судом, ООО Жилищно-коммунальное хозяйство "Ленинское" (управляющая компания) в спорный период осуществляло содержание и ремонт общего имущества жилого дома, расположенного по вышеназванному адресу.

Предприниматель является собственником нежилых помещений (торговый комплекс), общей площадью 263,70 кв. м, расположенных на первом этаже этого жилого дома.

Поскольку в спорный период предприниматель оплату расходов на содержание общего имущества жилого дома соразмерно своей доле в праве общей собственности не производила, управляющая компания обратилась арбитражный суд с настоящим иском.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд исходил из установленной законом обязанности собственников квартир и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности (статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, 39, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Установив факт несения управляющей компанией расходов на содержание и обслуживание общего имущества жилого дома, что подтверждается договорами, заключенными истцом в целях обслуживания многоквартирного дома и актами выполненных работ, суд, руководствуясь вышеназванными нормами права, взыскал с предпринимателя в пользу управляющей компании 46 643,26 руб. в возмещение этих расходов соразмерно доле предпринимателя в праве общей собственности.

Суд оценил представленные предпринимателем в обоснование ее довода о самостоятельном несении расходов на содержание имущества доказательства и установил, что они не свидетельствуют о несении предпринимателем расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, поскольку представленные договоры заключались для обеспечения коммунальными услугами нежилых помещений, непосредственно находящихся у нее в собственности.

Суд так же указал, что отсутствие между сторонами договорных отношений не является основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности нести расходы на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации управляющей компанией права на получение соответствующих платежей.

При рассмотрении вопроса о наличии оснований для пересмотра судебных актов в порядке надзора учитываются фактические обстоятельства дела, установленные судами при разрешении спора.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку этих обстоятельств и имеющихся в деле доказательств. Такая переоценка к компетенции суда надзорной инстанции не относится.

Кроме того, доводы, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, не опровергают выводов судов о наличии у предпринимателя установленной законном обязанности оплачивать расходы на содержание общего имущества жилого дома.

В ходе проверки коллегией судей правильности применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, безусловных оснований для их отмены, в том числе по причине нарушения судами норм процессуального права, не установлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А46-23660/2009 Арбитражного Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 16.02.2010 по делу N А46-23660/2009 и постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"