||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 октября 2010 г. N ВАС-13342/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ВИЛ", г. Орел о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 28.07.2010 по делу N А48-4937/2009 Арбитражного суда Орловской области по иску общества с ограниченной ответственностью "ВИЛ", г. Орел к индивидуальному предпринимателю Кузнецову А.Н., г. Орел, Управлению муниципального имущества и землепользования г. Орла об обязании устранить препятствия в пользовании имуществом - тамбуром N 26.

Суд

 

установил:

 

Общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО "Вил") обратилось в Арбитражный суд Орловской области с иском к индивидуальному предпринимателю Кузнецову А.Н. и Управлению муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (далее - управление муниципального имущества) о запрещении ответчикам пользоваться тамбуром N 26 площадью 3,9 кв. м, входящим в состав нежилого помещения по адресу: г. Орел, ул. Приборостроительная, 56 во встроенном помещении жилого дома общей площадью 167,6 кв. м, принадлежащего истцу на праве собственности (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Управление муниципального имущества заявило встречный иск, в котором просило признать право общей долевой собственности на тамбур площадью 3,9 кв. м, входящий в состав нежилого помещения N 69, расположенного по адресу г. Орел, ул. Приборостроительная, 56, доля в праве 3/10, считая, что тамбур, как общее имущество, является собственностью истца и управления муниципального имущества, независимо от регистрации права собственности на него за истцом, принадлежит им обоим в долях пропорционально площади принадлежащих им помещений.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 27.01.2010 в удовлетворении первоначального и встречного исков отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2010 решение Арбитражного суда Орловской области от 27.01.2010 в части отказа ООО "Вил" в иске о запрещении ответчикам пользоваться тамбуром N 26 площадью 3,9 кв. м отменено. Суд обязал устранить препятствия в пользовании ООО "Вил" принадлежащим ему на праве собственности помещением, запретить предпринимателю Кузнецову А.Н. и управлению муниципального имущества пользоваться тамбуром N 26 площадью 3,9 кв. м. В остальной части решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 28.07.2010 постановление от 06.05.2010 отменено, решение от 27.01.2010 в части отказа в удовлетворении иска ООО "Вил" о запрете ответчикам пользоваться тамбуром N 26 площадью 3,9 кв. м, входящим в состав нежилого помещения, оставлено без изменения, а в остальной части решение отменено и дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель просит отменить постановление суда кассационной инстанции в части оставления без изменения решения Арбитражного суда Орловской области в части отказа в удовлетворении иска ООО "Вил", ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, считая, что тамбур N 26 принадлежит на праве собственности ООО "Вил", приобретен им на основании сделки и не является общим имуществом здания.

Суд установил, что ООО "Вил" является собственником помещений на первом этаже жилого дома общей площадью 167,6 кв. м по адресу г. Орел, ул. Приборостроительная, 56, ранее приобретенных правопредшественником общества - частным индивидуальным предприятием Фирма "Вил-Майсурадзе". Общая площадь помещений включает и помещение тамбура площадью 3,9 кв. м.

Спорный тамбур используется также индивидуальным предпринимателем Кузнецовым А.Н. - ответчиком по делу, для прохода в арендуемые им по договору от 26.05.2009 помещения, собственником которых согласно свидетельству от 16.04.2009 является муниципальное образование город Орел.

Отказывая в иске ООО "Вил", суд исходил из того, что спорный тамбур, как обслуживающий помещения более одного собственника, является общим имуществом здания, принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации на праве собственности за кем-либо из них и совершенных в отношении него сделок, следовательно, истец не вправе запрещать ответчикам пользоваться спорным тамбуром.

Выводы суда соответствуют позиции, изложенной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания".

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы, приведенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств, поэтому они не могут быть основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А48-4937/2009 Арбитражного суда Орловской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 28.07.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"