||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 октября 2010 г. N ВАС-12844/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление администрации муниципального образования Слюдянский район (г. Слюдянка, далее - администрация) от 19.08.2010 N 1989/01 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской области от 27.10.2009 по делу N А19-16526/09-33, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.05.2010 по тому же делу, принятых по заявлению индивидуального предпринимателя Скрябиковой Веры Никитичны (далее - предприниматель) к администрации муниципального образования Слюдянский район, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании незаконным отказа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, выраженного в письме мэра от 30.04.2009 N 635, обязании предоставить преимущественное право выкупа помещения, площадью 216,8 кв. м, расположенного по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, м-р Гагарина, 207.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - муниципальное учреждение "Орган администрации муниципального образования Слюдянский район - Комитет по управлению муниципальным имуществом района".

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Иркутской области от 27.10.2009 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2010 решение от 27.10.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.05.2010 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора администрация указывает на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что предпринимателю на основании договора аренды от 29.12.2000 N 40, дополнительных соглашений к нему от 09.09.2005 и от 10.03.2006 предоставлено нежилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, микрорайон Гагарина, N 207, магазин "Книги" площадью 216,8 кв. м, сроком на 15 лет.

В ответ на заявление о реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого имущества, администрация письмом от 30.04.2009 N 635/05 отказала предпринимателю в продаже спорного помещения в связи с неоднократным нарушением им срока оплаты по договору аренды от 29.12.2000 N 40.

Суд оценил представленные в материалы дела доказательства и пришел к выводу об отсутствии у администрации оснований для отказа предпринимателю в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, поскольку им соблюдены условия, установленные в статье 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в связи с чем признал оспариваемый отказ не соответствующим закону и нарушающим права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Суд исследовал причины незначительных просрочек по уплате арендной платы и признал, что они не свидетельствуют о недобросовестности арендатора, а вызваны значительным повышением размера арендной платы. При этом суд учел, что на момент рассмотрения дела задолженность по арендной плате отсутствует. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что арендная плата уплачивалась заявителем надлежащим образом и удовлетворил требования.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А19-16526/09-33 Арбитражного суда Иркутской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской области от 27.10.2009, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.05.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"