||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 сентября 2010 г. N ВАС-11267/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление от 12.08.2010 закрытого акционерного общества "РСК" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 30.10.2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13.05.2010 по делу Арбитражного суда Самарской области N А55-15807/2009 по заявлению закрытого акционерного общества "РСК" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности ЗАО "РСК" на земельный участок площадью 11 310,5 кв. м, с кадастровым номером 63:17:0301015:0078, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, п.г.т. Смышляевка, ул. Механиков, строение 22, и об обязании ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности ЗАО "РСК" на земельный участок площадью 11 310,5 кв. м, с кадастровым номером 63:17:0301015:0078, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, п.г.т. Смышляевка, ул. Механиков, строение 22, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Самарской области от 30.10.2009 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2010 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13.05.2010 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ЗАО "РСК" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм материального права.

Суд установил, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.04.2005 серии 63-АБ N 492040 за обществом с ограниченной ответственностью "ГЛАВЕРБОР САМАРА" (далее - ООО "Главербор Самара") зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 11 310,5 кв. м по адресу: Самарская область, Волжский район, п.г.т. Смышляевка, ул. Механиков, строение 22, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.04.2005 сделана запись регистрации 63-63-01/050/2005-458.

Обществом с ограниченной ответственностью "Российская Стекольная Компания" - единственным участником ООО "Главербор Самара" - 23.10.2007 принято решение N 2/2007 о реорганизации ООО "Главербор Самара" в форме присоединения к обществу с ограниченной ответственностью "Российская Стекольная Компания", о чем 27.06.2008 внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц. В соответствии с передаточным актом от 01.06.2008, утвержденным решением единственного участника ООО "Главербор Самара" от 01.06.2008 N 1/2008, ООО "Российская Стекольная Компания" приняло все активы и пассивы (в том числе земельный участок 11 310,5 кв. м, инв. N 00000073), права и обязанности ООО "Главербор Самара".

Решением внеочередного общего собрания участников ООО "Российская Стекольная Компания" на основании протокола от 10.07.2008 г. N 6/2008 принято решение о реорганизации ООО "Российская Стекольная Компания" в форме преобразования в ЗАО "РСК", указанная реорганизация произведена, о чем 01.09.2008 внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц. Из передаточного акта от 10.07.2008 от ООО "Российская Стекольная Компания" к ЗАО "РСК" следует, что ЗАО "РСК" приняло все активы и пассивы ООО "Российская Стекольная Компания" (в том числе земельный участок площадью 11 310,5 кв. м по адресу: Самарская область, Волжский район, п.г.т. Смышляевка, ул. Механиков, строение 22), а также все его права и обязанности в порядке универсального правопреемства.

ЗАО "РСК" 17.04.2009 обратилось в УФРС по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности ЗАО "РСК" на земельный участок площадью 11 310,5 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, п.г.т. Смышляевка, ул. Механиков, строение 22, с кадастровым номером 63:17:0301015:0078.

Сообщением от 29.05.2009 N 01/101/2009-572 обществу отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, п. Смышляевка, ул. Механиков, строение 22, на основании абзацев 9, 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Со ссылкой на то, что ООО "Российская Стекольная компания" в нарушение пункта 2 статьи 13 Закона о государственной регистрации не представило заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества; а также не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.

В силу абзацев 9, 10 пункта 1 статьи 20 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации может быть отказано в случаях, если правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.

В соответствии с пунктом 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Суд пришел к выводу, что государственная регистрация права собственности ЗАО "РСК" на указанный объект недвижимого имущества, полученный вышеуказанной организацией при реорганизации ООО "Российская Стекольная компания" (2008 г.), то есть после введения в действие Закона о государственной регистрации, возможна только при условии наличия записи о государственной регистрации права собственности реорганизованного лица - ООО "Российская Стекольная компания" на данный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав, то есть права собственности передающей стороны.

При таких обстоятельствах суд признал, что отказ регистрирующего органа соответствует требованиям статьи 20 Закона о государственной регистрации и не нарушает права и законные интересы заявителя, поэтому отказал в удовлетворении заявленных требований.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А55-15807/2009 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 30.10.2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13.05.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"