||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 сентября 2010 г. N ВАС-12294/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Медведевой А.М., Полубениной И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управления Росреестра по Москве; регистрационная служба) о пересмотре в порядке надзора решения от 20.10.2009 по делу N А40-89267/09-17-622 Арбитражного суда города Москвы, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.05.2010 по тому же делу по заявлению Департамента имущества города Москвы к Управлению Росреестра по Москве, с участием третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Альянс Сити", об оспаривании решения регистрационной службы от 10.04.2009 N 12/018/2008-427 "Об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости по адресу: Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 60".

Суд

 

установил:

 

решением от 20.10.2009 первой инстанции Арбитражного суда города Москвы, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.05.2010, заявленное требование удовлетворено.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - Управления Росреестра по Москве ссылается на то, что судами неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права. Заявитель не согласен с выводами судов, приводит доводы и просит в порядке надзора отменить оспариваемые судебные акты как не соответствующие законодательству, судебной арбитражной практике.

Изучив доводы заявителя, а также принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

При рассмотрении дела судами установлено, что проектом строительства жилого дома, расположенного по названному адресу, была предусмотрена встроенная трансформаторная подстанция общей площадью 69,9 кв. м с 2-мя трансформаторами общей мощностью 2 000 кВт., и общая потребляемая мощность жилого дома составляет 1307,6 кВт. Данная подстанция включена в городскую энергосистему, находится на балансе ОАО "Московская городская электросетевая компания", и распределение резервной мощности этой подстанции входит в компетенцию названной организации.

Оценив представленные по делу документы, суды также установили, что упомянутая подстанция располагается в техническом подполье жилого дома и обслуживает не только жилой дом, но и другие объекты, в связи с чем указанная подстанция относится к объектам городского хозяйства, и порядок передачи такого объекта в собственность города Москвы предусматривался постановлениями Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660, от 26.08.2003 N 726-ПП.

Выводы судов о том, что помещение, в котором находится трансформаторная подстанция, является недвижимым имуществом, предназначенным для ее обслуживания, которое следует судьбе главной вещи - подстанции, в связи с чем это помещение не может относиться к общему имуществу собственников дома, предназначенному для обслуживания только принадлежащих им помещений в этом доме, основаны на законодательных нормах, в том числе на положениях статей 133, 135 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку заявителем были соблюдены требования, установленные Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при обращении в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности на упомянутый объект недвижимого имущества, и у регистрационной службы отсутствовали основания для отказа в регистрации права собственности на этот объект, заявленное требование признано подлежащим удовлетворению.

Доводы заявителя, направленные на переоценку обстоятельств, установленных судами, не подпадают под основания статьи 304 АПК РФ. Анализ иных доводов заявителя показал, что они в данном случае также не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 АПК РФ.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-89267/09-17-622 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"