||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 сентября 2010 г. N ВАС-13022/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление федерального государственного учреждения "Сочинский национальный парк" о пересмотре в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2009 по делу N А32-3135/2009-10/62 Арбитражного суда Краснодарского края и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.05.2010 по тому же делу,

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю (г. Краснодар) к обществу с ограниченной ответственностью "Ореховая роща" (г. Сочи), федеральному государственному учреждению "Сочинский национальной парк" (г. Сочи) о признании недействительным (ничтожным) договора аренды, признании недействительным зарегистрированного права аренды.

Третьи лица: Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 года (г. Сочи), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (г. Краснодар), Министерство природных ресурсов и экологии России (г. Москва).

Суд

 

установил:

 

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю (далее - управление Росимущества) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ореховая роща", федеральному государственному учреждению "Сочинский национальной парк" (далее - национальный парк) о признании недействительным (ничтожным) договора от 06.02.2007 N 15/2 аренды земельного участка площадью 1,467 га с кадастровым номером 23:49:00 00 000:0028/020, расположенного в квартале 1, выделах 13, 16, 40 Веселовского лесничества; признании недействительным зарегистрированного права аренды общества на указанный земельный участок.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.07.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2009 решение суда первой инстанции отменено, иск удовлетворен.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 28.05.2010 оставил без изменения постановление апелляционной инстанции.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора судебных актов апелляционной и кассационной инстанций национальный парк просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что национальный парк (арендодатель) и общество (арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 06.02.2007, по условиям которого обществу во временное пользование сроком до 29.04.2048 предоставлен земельный участок площадью 1,467 га с кадастровым номером 23:49:00 00 000:0028/020, расположенный в квартале 1, выделах 13, 16, 40 Веселовского лесничества национального парка. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Полагая, что спорный договор аренды является ничтожной сделкой ввиду отсутствия у национального парка полномочий по передаче земельного участка в аренду, управление Росимущества обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Оценив обстоятельства дела, суды апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводу о наличии оснований для признания спорного договора ничтожным. Суды указали, что спорный договор не соответствует пункту 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Учитывая вышеизложенное, суды пришли к выводу об отсутствии у национального парка полномочий на передачу в аренду обществу земельного участка, находящегося у парка на праве постоянного (бессрочного) пользования. Указанный вывод судов подтверждается правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 18.05.2010 N 437/10.

Довод национального парка об истечении срока исковой давности был рассмотрен судами апелляционной и кассационной инстанцией и отклонен ими. Оснований для переоценки данного вывода судов у коллегии судей не имеется.

Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А32-3135/2009-10/62 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2009, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.05.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"