ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 августа 2010 г. N ВАС-10909/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей Е.Е. Борисовой, О.М. Козырь рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Керамзит" (пос. Мирный, Серпуховский р-н, Московская обл.) от 27.07.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 30.11.2009 по делу N А41-21547/08, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.07.2010 по тому же делу, принятых по иску закрытого акционерного общества "Керамзит" к администрации Серпуховского муниципального района Московской области (г. Серпухов, Московская обл.) о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 18 000 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский р-н, пос. Мирный, Заборьевский переезд, с кадастровым номером 52:32:004 02 29:0721 по цене 424 505 руб. 43 коп. и встречному иску администрации Серпуховского муниципального района к закрытому акционерному обществу "Керамзит" о признании недействительным свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство имущественных отношений Московской области, общество с ограниченной ответственностью "Окское карьероуправление - Южное Подмосковье", открытое акционерное общество "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы".

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Московской области от 30.11.2009 в удовлетворении первоначального и встречного исков отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.07.2010 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов закрытое акционерное обществе "Керамзит" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального права.

Как установлено судами закрытое акционерное общество "Керамзит" (далее - общество), обладающее спорными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, обратилось в администрацию Серпуховского муниципального района с заявлением, оформленном в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", о приобретении этого земельного участка в собственность.

В связи с полученным отказом в переоформлении прав на земельный участок, общество обратилось с настоящими требованиями в суд.

Суды признали, что закрытое акционерное общество "Керамзит" в силу части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации имеет исключительное право на приватизацию земельного участка, на котором расположены принадлежащие обществу объекты. Однако, установив, что на земельном участке площадью 18 га с кадастровым номером 50:32:004 02 29:721 также располагается линейный объект недвижимости воздушная линия электропередачи ЛЭП 220 кВ "Тула-Бугры", принадлежащая на праве собственности открытому акционерному обществу "ФСК ЕЭС" и сооружение ЛЭП 6 кВ, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Окское карьероуправление - Южное Подмосковье", пришли к выводу о том, что земельный участок площадью 18 га с кадастровым номером 50:32:0040229:721 не может быть передан в собственность только ЗАО "Керамзит", поскольку это повлечет нарушение прав и законных интересов других собственников объектов недвижимости, расположенных на испрашиваемом земельном участке, а потому отказали в удовлетворении заявленных требований.

Оспариваемые судебные акты соответствуют правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.07.2005 N 15524/04.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А41-21547/08 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 30.11.2009, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.07.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ