||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 августа 2010 г. N ВАС-10783/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А., Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Тамбова (далее - комитет) от 13.07.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тамбовской области от 14.09.2009 по делу N А64-2014/09, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 14.04.2010 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Электрон-2" (далее - общество) к комитету о государственной регистрации договора аренды муниципального нежилого помещения от 15.02.2004 N 1155 в редакции дополнительного соглашения от 04.06.2004 о пролонгации данного договора.

Третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.

Суд

 

установил:

 

15.02.2004 между комитетом (далее - арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды муниципального нежилого помещения на срок с 15.02.2004 по 14.02.2009. Обязанности по осуществлению его государственной регистрации возложены на арендатора. Одновременно по акту приема-передачи имущество было передано арендатору.

В дальнейшем на основании решения Тамбовской городской думы от 26.05.2004 N 532 о передаче названного имущества обществам с ограниченной ответственностью "Электрон-1" и "Электрон-2" и об увеличении срока аренды, дополнительным соглашением от 04.06.2004 стороны внесли изменение в условие о сроке действия договора, определив его с 26.05.2004 по 25.05.2029.

Государственная регистрация договора аренды муниципального имущества арендатором не была осуществлена из-за непредставления комитетом по требованию общества необходимых для этого документов.

В связи с данными обстоятельствами общество обратилось в арбитражный суд с упомянутым требованием.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 14.09.2009, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции от 23.12.2009 и суда кассационной инстанции от 14.04.2010 заявление удовлетворено.

Оспаривая акты судов первой, апелляционной и кассационной инстанций, управление просит их отменить в связи с неправильным, по его мнению, применением судами норм материального и процессуального права.

Изучив представленные материалы и доводы заявителя, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Удовлетворяя заявление общества, судебные инстанции правомерно руководствовались статьей 651 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений по применению данной нормы, содержащихся в пункте 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53, пунктом 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 165 Гражданского Кодекса Российской Федерации

Следует согласиться с выводами судебных инстанций, основанными на указанных законоположениях.

Кроме того, как установлено судами первой и апелляционной инстанций, осуществлению регистрационных действий препятствовало отсутствие у арендатора необходимых для этого документов, от предоставления которых в ответ на его неоднократные письменные обращения, арендодатель уклонялся.

Установление новых фактических обстоятельств либо их переоценка надзорной инстанцией арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрена.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А64-2014/09 Арбитражного суда Тамбовской области для пересмотра в порядке надзора решения названного суда от 14.09.2009, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 14.04.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"