||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 августа 2010 г. N ВАС-10746/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Е. Борисова, судей А.А. Маковская, Г.Д. Пауль рассмотрела в судебном заседании заявление Администрации города Сосновоборска о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 02.12.2009 по делу N А33-14991/2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.01.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 31.03.2010 по тому же делу,

по иску Администрации города Сосновоборска к индивидуальному предпринимателю Костюченко А.В. о признании недействительной государственной регистрации права собственности, обязании произвести снос зданий.

Третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

Суд

 

установил:

 

администрация города Сосновоборска (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю Костюченко Андрею Владимировичу (далее - предприниматель) о признании недействительной государственной регистрации права собственности предпринимателя на нежилое здание общей площадью 42,5 кв. м, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Ленинского комсомола 23, корпус 2 и нежилое здание общей площадью 42,5 кв. м и 251,10 кв. м, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Ленинского комсомола 23, корпус 1; обязании предпринимателя произвести за свой счет снос указанных зданий.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 2 декабря 2009 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 22 января 2010 года решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 31.03.2010 судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов администрация просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права, без учета состоявшегося решения арбитражного суда Красноярского края от 12.03.2009 по делу А33-14295/2008. Указанным судебным актом было предписано обязанность сноса спорного объекта, признанного судом самовольной постройкой.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что ответчик является собственником спорных объектов недвижимости на основании договоров купли-продажи нежилых зданий от 28.01.2008, заключенных с продавцом зданий - обществом с ограниченной ответственностью "Плюс".

Администрация, полагая, что государственная регистрация права собственности на спорные нежилые здания нарушает ее права как собственника земельного участка, обратилась в суд с настоящим иском.

Отказывая в иске, суды пришли к выводу о том, что истец избрал ненадлежащий способ защиты своих прав.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом на недвижимое имущество.

Истцом выбран способ защиты в виде признания недействительным зарегистрированного права на недвижимое имущество, который не предусмотрен законом и по существу, исходя из обстоятельств по делу, не может восстанавливать права администрации.

Выводы судов по рассматриваемому спору соответствуют правовой позиции, изложенной в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22.

Более того, постановлением Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации по делу А33-14295/2008, на которое ссылается администрация в обоснование своего иска, судебные акты, удовлетворившие аналогичный иск по спорным объектам, заявленный к продавцу объектов - обществу с ограниченной ответственностью "Статус Плюс", были отменены, в иске администрации отказано. Согласно указанному постановлению, спорные объекты не могут быть признаны самовольными постройками.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А33-14991/2009 Арбитражного суда Красноярского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 02.12.2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.01.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 31.03.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"