||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 августа 2010 г. N ВАС-10838/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей Маковской А.А., Пауля Г.Д.

рассмотрела заявление Воронежской региональной общественной организации инвалидов "Импульс" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 28.12.2009 по делу N А14-1512-2008-45/17 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 14.04.2010 по тому же делу,

по иску Воронежской региональной общественной организации инвалидов "Импульс" (г. Воронеж) к муниципальному образованию Лискинский муниципальный район в лице Администрации Лискинского муниципального района Воронежской области (г. Лиски), ООО "Агро-Альянс" (г. Лиски) о признании недействительными договора купли-продажи права на заключение договора аренды и договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности указанных сделок.

Третье лицо: Крутских Д.Б. (г. Воронеж).

Суд

 

установил:

 

Воронежская региональная общественная организация инвалидов "Импульс" (далее - организация "Импульс") обратилась в Арбитражный суд Воронежской области с иском (с учетом уточнения иска при повторном рассмотрении дела) к муниципальному образованию Лискинский муниципальный район в лице Администрации Лискинского муниципального района Воронежской области (далее - администрация), ООО "Агро-Альянс" (далее - общество "Агро-Альянс") о признании недействительными договора купли-продажи права на заключение договора аренды от 26.02.2008 и договора аренды земельного участка от 23.03.2008 N 1180, заключенных администрацией и обществом "Агро-Альянс" по результатам торгов по лоту N 2. Также истец просил суд применить последствия недействительности спорных сделок в виде возврата имущества.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 28.12.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

В арбитражном суде апелляционном инстанции дело не рассматривалось.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением от 14.04.2010 оставил без изменения названный судебный акт.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов организация "Импульс" просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что 24.01.2008 в газете "Лискинские известия" было опубликовано информационное сообщение о проведении 26.02.2008 открытого аукциона по продаже права долгосрочной аренды земельных участков сроком на 49 лет для строительства объекта материально-технического снабжения по адресу: Воронежская область, город Лиски, ул. 40 лет Октября, 72 г. (лот N 1) и многоквартирного жилого дома по адресу: Воронежская область, г. Лиски, ул. Титова, 22 (лот N 2).

18.02.2008 истцом были поданы заявки на участие в аукционе по двум лотам.

Письмом от 22.02.2008 администрация отказала в участии в торгах, в связи с невыполнением дополнительных условий, указанных в информационном сообщении по продаже права аренды земельного участка. Также отказ мотивирован тем, что истец не предоставил нотариально заверенные копии учредительных документов.

По лоту N 2 принято решение предоставить право долгосрочной аренды и заключить договор аренды с обществом "Агро-Альянс", 26.02.2008 между администрацией и победителем торгов был заключен договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка N 11-д.

Между теми же лицами 20.03.2008 заключен договор N 1180 о предоставлении земельного участка во временное владение и пользование на условиях аренды.

Полагая, что отказ администрации в участии в торгах по лоту N 2 и сами торги являются незаконными, организация "Импульс" обратилась в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Оценив обстоятельства дела, суды не усмотрели нарушений законодательства при проведении обжалуемых торгов.

В соответствии с пунктом 5 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства определяется статьей 38.1 Кодекса.

Согласно подпункту 1 пункта 17 статьи 38.1 Кодекса заявитель не допускается к участию в аукционе, в том числе в случае непредставления определенных пунктом 12 настоящей статьи необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.

Для участия в аукционе заявитель должен представить заявку на участие в аукционе по установленной форме (подпункт 1 пункта 12 статьи 38.1 Кодекса).

Установив, что организация "Импульс" представила заявку в своей редакции с намеренными разногласиями, суды пришли к выводу о том, что истец фактически отказался от заключения договора на предложенных организатором аукциона условиях.

При таких обстоятельствах, суды пришли к выводу об обоснованности отказа администрации в участии организации "Импульс" в торгах по лоту N 2 и, указывая на законность этих торгов, отказали в удовлетворении иска по настоящему делу.

Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А14-1512-2008-45/17 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 28.12.2009, постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 14.04.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

А.А.МАКОВСКАЯ

Г.Д.ПАУЛЬ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"