ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 августа 2010 г. N ВАС-7506/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Е.Е. Борисовой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявления общества с ограниченной ответственностью "Крона", г. Тюмень и Департамента Лесного хозяйства Тюменской области, г. Тюмень о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.03.2010 по делу N А70-8185/2009 Арбитражного суда Тюменской области по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Крона" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, г. Тюмень о признании незаконным отказа в государственной регистрации, обязании зарегистрировать договор аренды лесного участка.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент лесного хозяйства Тюменской области, г. Тюмень.

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Крона" (далее - ООО "Крона") обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам (далее - регистрационная служба) о признании незаконным сообщения от 04.05.2009 N 01/079/2009-85/006781 об отказе в государственной регистрации и об обязании ответчика зарегистрировать договор аренды от 21.12.2007 N 23/др лесного участка, расположенного по адресу: Тюменская область. Тюменский район, Тюменский лесхоз, Левашовское лесничество, кварталы N 1-32, кадастровый номер лесного участка 72:17:00 00 000:0039.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 08.09.2009 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.03.2010 вышеназванные судебные акты отменены и в удовлетворении заявления отказано.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.06.2010 надзорное производство N ВАС-7506/10 по делу по делу N А70-8185/2009 Арбитражного суда Тюменской области было приостановлено до вступления в законную силу постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по делу N А05-7607/2009 (надзорное производство N ВАС-2111/10) и размещения постановления в полном объеме на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В связи с опубликованием на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановления от 27.07.2010 N 2111/10 Высший Арбитражный Суд Российской Федерации возобновляет надзорное производство N 7506/10 по делу N А70-8185/2009 Арбитражного суда Тюменской области.

В заявлениях, поданных в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора оспариваемого судебного акта, заявители просят его отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права. При этом ссылаются на то, что положениями статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено многоцелевое использование лесов, в лесном законодательстве не содержится запрета на предоставление одного и того же лесного участка для нескольких видов лесопользования.

Суды установили, что по условиям договора аренды от 21.12.2007 N 23/др, заключенного между департаментом лесного комплекса Тюменской области (арендодатель) и ООО "Крона" (арендатор), стороны определили в качестве предмета договора аренды лесной участок площадью 9 418 259 кв. м, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Тюменский лесхоз, Левашовское лесничество, кадастровый номер 72:17:0000000:39/37 и лесной участок площадью 52 361 741 кв. м, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Тюменский лесхоз, Левашовское лесничество, кадастровый номер 72:17:0000000:39/38, являющиеся частями лесного участка с кадастровым номером 72:17:00 00 000:0039.

На заявление ООО "Крона" о регистрации договора аренды лесного участка площадью 6 178 га с кадастровым номером 72:17:00 00 000:0039, кварталы 1-32, регистрационная служба ответила отказом в государственной регистрации со ссылкой на наличие противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными. Регистрационная служба указала, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись, согласно которой договор аренды лесного участка площадью 0,75 га, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Тюменский лесхоз, Левашовское лесничество, квартал 24, выдел 11, зарегистрирован за обществом с ограниченной ответственностью "Культурно-оздоровительный центр "Академия СПА".

Считая данный отказ нарушающим его права и законные интересы и не соответствующим положениям статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, ООО "Крона" обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из того, что положениями статей 606 - 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Лесного кодекса Российской Федерации не предусматривается возможность предоставления одного и того же лесного участка для нескольких видов использования лесов нескольким арендаторам, а потому признали отказ регистрационной службы в регистрации договора законным.

Между тем, указанный вывод не соответствует правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.07.2010 N 2111/10, в соответствии с которой необходимо учитывать следующие обстоятельства.

В пункте 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации перечислены виды использования лесов, в том числе заготовка древесины и другие.

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации леса могут использоваться для одной или нескольких целей, предусмотренных частью 1 указанной статьи, если иное не установлено Лесным кодексом, другими федеральными законами.

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к договору аренды лесного участка исключительно в дополнения к правилам, содержащимся в Лесном кодексе Российской Федерации. Специальным нормативным правовым актом - Лесным кодексом Российской Федерации запрет на предоставление лесных участков разным лесопользователям для осуществления разных видов деятельности не установлен, и в то же время прямо предусмотрена возможность многоцелевого использования лесных участков.

Ограничения как по виду лесопользования, так и по числу лесопользователей возможно только в случае, когда многоцелевое лесопользование невозможно.

Принимая во внимание, что практика применения указанных положений законодательства определена Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации после принятия оспариваемых судебных актов, в соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.02.2008 N 14 "О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2007 N 17 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре вступивших в законную силу судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам", заявители имеют право в соответствии с пунктом 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в суд с заявлением о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам. Срок, предусмотренный частью 1 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в данном случае начинает течь с момента получения заявителем копии определения об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В связи с тем, что заявители имеют возможность обратиться в установленном порядке с заявлением о пересмотре оспариваемых судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, коллегия судей полагает возможным отказать в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

надзорное производство возобновить.

В передаче дела N А70-8185/2009 Арбитражного суда Тюменской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.03.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА