||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 августа 2010 г. N ВАС-10986/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Е.Е. Борисовой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 15.09.2009 по делу N А32-17469/2007-31/410-2009-35/175, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.05.2010 по тому же делу по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город-курорт Анапа к индивидуальному предпринимателю Шадриной И.Ю., г. Анапа о расторжении договора аренды, освобождении земельного участка и сносе строений.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Шадрин И.А., г. Анапа.

Суд

 

установил:

 

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее - комитет), правопреемником которого является Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа, обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Шадриной И.Ю. (далее - предприниматель) о расторжении договора аренды земельного участка от 14.07.2005 N 3700002304 и обязании ответчика в течение 10 дней с момента вынесения решения суда освободить земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, площадью 215 кв. м, прилегающий к домовладению N 10/9 по ул. Кати Соловьяновой / пер. Малинкин в г. Анапе, путем сноса и демонтажа всех расположенных на нем строений и сооружений.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.08.2008 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2008 решение изменено. Суд обязал ответчика в течение 10 дней с момента вступления в законную силу постановления освободить земельный участок общей площадью 180 кв. м.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.03.2009 решение от 15.08.2008 и постановление апелляционного суда от 10.12.2008 отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении решением Арбитражного суда Краснодарского от 15.09.2009 в иске отказано.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.05.2010 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа просит их отменить, указывая на нарушение судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора. Заявитель не согласен с выводами суда о недоказанности расположения возведенных предпринимателем построек на землях общего пользования.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что 14.07.2005 комитет (арендодатель) и предприниматель (арендатор) подписали договор аренды земельного участка, по условиям которого предпринимателю предоставлен в аренду сроком до 08.07.2008 земельный участок из земель поселений общей площадью 175 кв. м с кадастровым номером 23:37:01 03 002:0050, расположенный по адресу: г. Анапа, ул. Кати Соловьяновой, 10 / пер. Малинкин, 9, для благоустройства территории, прилегающей к домовладению, без права строительства (в границах, указанных в кадастровом плане).

На земельном участке площадью 335 кв. м по тому же адресу, прилегающему к вышеуказанному земельному участку, расположен жилой дом для размещения отдыхающих в летний период, принадлежащий на праве общей собственности Шадриной И.Ю. и Шадрину И.А.

На прилегающей к домовладению муниципальной территории предпринимателем возведены металлическая ограда, печь-барбекю из кирпича и декоративного камня, барная стойка из кирпича, фонтан из декоративного камня, туалет из кирпича, металлическая наружная лестница на второй этаж с декоративной ограждающей стенкой из камня, навес, территория покрыта тротуарной плиткой. Комитет направил предпринимателю претензию от 31.07.2007 N 09/1132-1 о необходимости явиться для подписания соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 14.07.2005 в связи с установленными фактами нарушения целевого назначения предоставленного в аренду земельного участка.

Невыполнение требований комитета явилось основанием для обращения в Арбитражный суд Краснодарского края с настоящим иском.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судами установлено, что вступившим в законную силу решением Анапского городского суда от 06.02.2008 удовлетворено требование предпринимателя и Шадрина И.А. о предоставлении дополнительно к принадлежащему им земельному участку площадью 335 кв. м земельного участка площадью 60,6 кв. м, находящегося по вышеуказанному адресу, под принадлежащим им жилым домом с меблированными комнатами. Однако место расположения данного земельного участка не конкретизировано и на момент рассмотрения спора на местности не определено. Доказательств, свидетельствующих о расположении металлической ограды, печи-барбекю, барной стойки, фонтана, туалета, наружной лестницы на второй этаж дома, навеса и тротуарной плитки за пределами предоставленного земельного участка площадью 60,6 кв. м, истцом суду не представлено.

В связи с этим, поскольку истцом не представлено доказательств нахождения объектов вне границ земельного участка, предоставленного предпринимателю в собственность, и тем самым нарушения предпринимателем условий договора аренды, суды отказали в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Заявитель оспаривает фактические обстоятельства дела и его доводы направлены на переоценку выводов суда, что не является основанием, установленным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А32-17469/2007-31/410-2009-35/175 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 15.09.2009, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.05.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"