ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 августа 2010 г. N ВАС-10248/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
Борисовой Е.Е., судей Козырь О.М., Полубениной И.И.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Техстройсервис" о пересмотре в порядке надзора решения
Арбитражного суда Еврейской автономной области от 10.12.2009 по делу N
А16-1145/2009-4 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного
округа от 04.05.2010 по тому же делу,
по иску общества с ограниченной
ответственностью "Техстройсервис" (г.
Хабаровск) к Администрации муниципального образования "Смидовичский
муниципальный район" (пос. Смидовичи Еврейской автономной области) о
признании недействительным контракта.
Суд
установил:
общество с
ограниченной ответственностью "Техстройсервис"
(далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с
иском к Администрации муниципального образования "Смидовичский
муниципальный район" (далее - администрация) о признании недействительным
контракта от 20.09.2006 о достройке пятиэтажного жилого дома по ул. Вокзальная,
34 в п. Приамурский Смидовичского района.
Решением Арбитражного суда Еврейской
автономной области от 10.12.2009 в иске отказано.
В арбитражном апелляционном суде дело не
рассматривалось.
Федеральный арбитражный суд
Дальневосточного округа постановлением от 04.05.2010 оставил без изменения
названный судебный акт.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных
судебных актов общество просит их отменить, указывая на нарушение данными
судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и
доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи
дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что администрация
является собственником объекта незавершенного строительства - жилого дома,
расположенного в Смидовичском районе, п. Приамурский, ул. Вокзальная, 34.
С целью завершения строительства данного
жилого дома администрацией подготовлена конкурсная документация для проведения
открытого конкурса на право заключения контракта на достройку пятиэтажного
кирпичного жилого дома. Извещение о проведении открытого конкурса опубликовано
в СМИ.
По итогам конкурса между администрацией и
обществом был заключен контракт, по условиям которого стороны объединили свои
вклады в целях строительства дома путем предоставления администрацией
фундамента и со стороны общества в виде произведения строительных работ,
внесения денежных средств. После сдачи объекта в эксплуатацию одна
трехкомнатная квартира переходит в собственность администрации, а все остальные
квартиры - в собственность общества.
Полагая, что спорный контракт не
соответствует положениям Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - закон о
приватизации), общество обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему
делу.
Оценив обстоятельства дела, суды пришли к
выводу о соответствии спорного контракта действующему законодательству, в том
числе нормам закона о приватизации. Обратного истцом не доказано (часть 1
статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что оспариваемый договор не
является сделкой приватизации, а направлен на завершение строительства объекта
и создание нового объекта капитального строительства, выводы судов
соответствуют правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от
17.02.2009 N 13356/08.
При таких обстоятельствах в
удовлетворении иска по настоящему делу судами было отказано.
Поскольку доводы
заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом
доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства
(часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),
они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь
статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А16-1145/2009-4 в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора решения Арбитражного суда Еврейской автономной области от
10.12.2009, постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного
округа от 04.05.2010 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
О.М.КОЗЫРЬ
И.И.ПОЛУБЕНИНА