||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 августа 2010 г. N ВАС-10030/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Е.Е. Борисовой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявления закрытого акционерного общества "Корпорация "Ремист", г. Москва и закрытого акционерного общества "Миассмебель-центр", п. Октябрьский о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.06.2010 по делу N А41-25635/09 Арбитражного суда Московской области по иску общества с ограниченной ответственностью "Октамиера", п. Октябрьский к открытому акционерному обществу "Мостостроительное управление N 9", п. Октябрьский, Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район, гюберцы о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 12.01.2009 N 2/09, признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании недействительным зарегистрированного права на сооружение, признании недействительным Постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район от 02.12.2008 N 2351-ПГ.

Третьи лица: ЗАО "Группа Компаний "Брок-Инвест-Сервис", ЗАО "Корпорация "Ремист", ООО "Логистика Сервис", ЗАО "Миассмебель-центр", ООО "Тома с Со", ООО "Инспецком", ООО "Производственная компания Мега-Соус".

Суд

 

установил:

 

Общество с ограниченной ответственностью "Октамиера" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к открытому акционерному обществу "Мостостроительное управление N 9" (далее - ОАО "МСУ N 9") и Администрации Люберецкого муниципального района Московской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка N 2/09 от 12.01.2009, заключенного между администрацией муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области и ОАО "МСУ N 9"; признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 8 338 кв. м, находящийся по адресу: Московская область, примерно в 20 м по направлению на восток от ориентира здание нежилого назначения, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Люберецкий район, п. Октябрьский, от 30 км Рязанского шоссе до ж.д. тупика; признании недействительным зарегистрированного права на сооружение - асфальтобетонную (на бетонном основании) подъездную автодорогу к МСУ-9 (от 30 км Рязанского шоссе до ж.д. тупика) протяженностью 1107 м, инв. N 39-12459, лит. 1Б; признании недействительным постановления главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 02.12.2008 N 2351-ПГ; применении последствий недействительности сделки.

Решением от 23.09.2009 производство по делу прекращено в части требований о признании недействительной государственной регистрации права собственности на автодорогу и применении последствий недействительности сделки, в остальной части исковые требования удовлетворены.

Определением от 24.11.2009 Десятого арбитражного апелляционного суда рассмотрение дела назначено по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дел в суде первой инстанции, в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Определением от 18.02.2010 к участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2010 решение от 23.09.2009 отменено, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда от 30.06.2010 постановление от 31.03.2010 оставлено без изменения.

Суды установили, что ОАО "МСУ N 9" на праве собственности принадлежит сооружение - асфальтобетонная (на бетонном основании) подъездная автодорога к МСУ-9 (от 30 км Рязанского шоссе до ж. тупика), протяженностью 1107 м, инв. N 39-12459, лит. 1Б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.04.2006. Основанием для государственной регистрации права собственности ОАО "МСУ N 9" на подъездную автомобильную дорогу является План приватизации Мостостроительного управления N 9 (МСУ N 9), утвержденный Комитетом по управлению имуществом Московской области 16.02.1994.

В соответствии с п. 16 ст. II раздела первого Плана приватизации МСУ N 9 принадлежит земельный участок под производственной территорией общей площадью 13,2 га, на котором расположены производственная база ЖБИ, ремонтно-механические мастерские, автотранспортный цех, вспомогательные помещения. Территория МСУ N 9 находится в пос. Октябрьский Люберецкого района, на юго-востоке от г. Москвы и разграничивается землями пос. Октябрьского, совхоза "Подмосковный", ДРСУ-14 и Рязанским шоссе. Данный участок был предоставлен правопредшественнику ОАО "МСУ N 9", что подтверждается решением Исполнительного комитета Люберецкого городского совета народных депутатов Московской области от 23.09.1980 N 3297/19.

Суды, оценив представленные доказательства, пришли к выводу о том, что спорная автодорога расположена на вышеуказанном земельном участке общей площадью 13,2 га, была правомерно включена в План приватизации МСУ N 9 и передана в собственность ОАО "МСУ N 9", в связи с чем, общество является законным собственником спорного объекта. Суды признали недоказанными факты отнесения спорной автодороги к дорогам общего пользования или строительства дороги за счет истца.

ОАО "МСУ N 9" как собственник объекта недвижимости обладает исключительным правом на приватизацию земельного участка, на котором расположен данный объект. Суды указали, что истцом не представлено доказательств того, что спорный земельный участок общей площадью 8 338 кв. м был предоставлен в собственность ОАО "МСУ N 9" с нарушением требований Земельного кодекса Российской Федерации. Истцом также не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области требований законодательства при регистрации права собственности ОАО "МСУ N 9" на спорный земельный участок, и доказательств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов истца.

При таких обстоятельствах в удовлетворении заявленных требований отказано.

Доводы, приведенные в заявлениях о пересмотре судебных актов в порядке надзора, направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств, поэтому они не могут быть основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основаниями к отмене или изменению судебных актов, судом не установлено.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А41-25635/09 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.06.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"