ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 июля 2010 г. N ВАС-9995/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е., судей Медведевой А.М., Полубениной И.И. рассмотрела заявление индивидуального предпринимателя Шпанера О.С. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Забайкальского края от 28.12.2009 по делу N А78-693/2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26.04.2010 по тому же делу по заявлению индивидуального предпринимателя Шпанера О.С. к Администрации сельского поселения "Ингодинское" о признании незаконным бездействия и обязании совершить определенные действия.

Третье лицо: Кречетова Т.В.

Суд

 

установил:

 

индивидуальный предприниматель Шпанер О.С. (далее - предприниматель) обратился в Арбитражный суд Забайкальского края с заявлением к Администрации сельского поселения "Ингодинское" (далее - администрация) о признании незаконными бездействия ответчика в отношении заявления о реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого нежилого помещения (комнаты N 17 площадью 8,5 кв. м, N 18 площадью 13,3 кв. м, N 19 площадью 45 кв. м), расположенного по адресу: Забайкальский край, станция Ингода, ул. Центральная 17; об обязании принять решение о приватизации.

Решением Арбитражного суда от 28.12.2009 в удовлетворении заявления отказано.

В арбитражном апелляционном суде дело не рассматривалось.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 26.04.2010 оставил без изменения названный судебный акт.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов предприниматель просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что предприниматель, являющийся субъектом малого предпринимательства, в период с 21.08.2006 по 01.06.2009 арендовал спорные помещения по договорам аренды от 20.08.2006 и от 03.07.2008.

Полагая, что предусмотренное статьей 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ преимущественное право предпринимателя на приобретение арендуемого имущества не было реализовано в результате бездействия администрации, предприниматель обратился в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.

Оценив обстоятельства дела, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для реализации предусмотренного статьей 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ вышеуказанного преимущественного права у предпринимателя, поскольку факт непрерывного пользования предпринимателем спорным имуществом на протяжении трех и более лет до дня вступления в силу названного Закона в настоящем случае отсутствует. Суды приняли во внимание, что срок действия договора аренды от 20.08.2006 прервался отказом администрации от его продления. При этом последующий договор от 03.07.2008 признан судами незаключенным в связи с отсутствием в нем существенного условия - согласованного сторонами предмета аренды.

Выводы судов соответствуют разъяснениям, изложенным в пункте 6 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.11.2009 N 134.

При таких обстоятельствах, в отсутствие предусмотренной частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации совокупности оснований для признания бездействия администрации незаконным, суды отказали в удовлетворении заявленных по настоящему делу требований.

Поскольку доводы заявителя были предметом рассмотрения судебных инстанций, получили правовую оценку и по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А78-693/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Забайкальского края от 28.12.2009, постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26.04.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

А.М.МЕДВЕДЕВА

И.И.ПОЛУБЕНИНА